車位交易定金合同協(xié)議

車位交易定金合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就車位交易事宜達(dá)成初步意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本定金合同協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：本合同所涉車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[x]層[x]區(qū)[x]號車位。該車位位置明確，具體以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以交付時測量為準(zhǔn)，但誤差不超過±[x]%。3.車位使用性質(zhì)：該車位為[普通車位/人防車位/機(jī)械車位等具體性質(zhì)]，僅供乙方作為停放小型汽車的專用車位使用，不得擅自改變其用途。4.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有完善的照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施，以確保乙方正常使用車位。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的定金。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對車位進(jìn)行處置。2.義務(wù)保證所售車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵或糾紛，未被查封、抵押、出租等，并承擔(dān)因車位權(quán)屬問題給乙方造成的一切損失。按照本合同約定的時間、地點(diǎn)及方式向乙方交付車位，并確保交付時車位符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求。協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記或相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е聼o法辦理相關(guān)手續(xù)的違約責(zé)任。在車位交付前，負(fù)責(zé)處理與車位有關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，確保乙方接收車位后無需承擔(dān)交付前的任何費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車位，并保證所交付車位符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方雙倍返還定金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付定金。在簽訂本合同后的[x]個工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂正式的車位買賣合同，并按照正式合同約定支付剩余車位款項。如因乙方原因未能在約定時間內(nèi)簽訂正式合同或支付剩余款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)沒收定金。接受甲方交付的車位，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用車位。三、定金條款1.定金金額：乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.定金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.定金作用：本定金作為乙方購買甲方車位的擔(dān)保，若乙方按照本合同約定履行義務(wù)，定金可沖抵車位款；若乙方違反本合同約定，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違反本合同約定，應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、付款方式及時間1.付款方式：雙方約定采用[一次性付款/分期付款等具體付款方式]支付車位款項。2.一次性付款：若乙方選擇一次性付款，應(yīng)在簽訂正式車位買賣合同后的[x]個工作日內(nèi)，將全部車位款支付至甲方指定賬戶。3.分期付款：若乙方選擇分期付款，具體付款方式及時間如下：第一期：在簽訂正式車位買賣合同后的[x]個工作日內(nèi)，支付車位款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；第二期：在[具體日期]前，支付車位款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；第三期：在車位交付前，支付剩余車位款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。五、交付時間及條件1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將符合本合同約定的車位交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內(nèi)交付車位，交付日期相應(yīng)順延，且甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付條件車位已通過相關(guān)部門的驗收，符合交付使用標(biāo)準(zhǔn)。車位所在區(qū)域的配套設(shè)施已正常運(yùn)行，如照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施能正常使用。甲方已完成與車位有關(guān)的一切費(fèi)用結(jié)算，乙方無需承擔(dān)交付前的任何費(fèi)用。甲方向乙方提供車位的相關(guān)證明文件，如車位產(chǎn)權(quán)證書（如有）、車位交付確認(rèn)書等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照已收定金的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方所售車位存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位或無法辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于車位款損失、利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，并雙倍返還乙方定金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時間支付定金或其他款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)讓車位給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)恢復(fù)車位原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部