爺倆分家協(xié)議書

爺倆分家協(xié)議書?甲方：[父親姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]乙方：[兒子姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]鑒于甲乙雙方系父子關(guān)系，現(xiàn)因家庭發(fā)展及生活需要，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分家標(biāo)的物及相關(guān)情況說明房產(chǎn)1.房屋一位于[房屋一具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。該房屋為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如自建、購(gòu)買等]，目前登記在[產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下（如有）。2.房屋二坐落于[房屋二具體地址]，面積[x]平方米，結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)類型]，建于[建造年份]，產(chǎn)權(quán)情況同房屋一。3.附屬設(shè)施上述房屋附屬的車庫、儲(chǔ)物間等設(shè)施，其面積及使用情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。土地1.宅基地位于[宅基地具體位置]，面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[宅基地性質(zhì)]，目前由甲乙雙方共同使用，用于房屋建設(shè)及家庭生活相關(guān)活動(dòng)。2.承包地甲方名下位于[承包地具體位置]的承包地，面積為[x]畝，土地用途為[種植作物類型等]，承包期限至[承包到期日期]。生產(chǎn)生活資料1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備包括但不限于拖拉機(jī)[品牌及型號(hào)]、收割機(jī)[品牌及型號(hào)]、灌溉設(shè)備[設(shè)備名稱及詳情]等，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.日常生活用品家具、家電等日常生活用品，具體清單見本協(xié)議附件《家庭財(cái)產(chǎn)清單》。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取屬于自己的財(cái)產(chǎn)份額及相關(guān)權(quán)益。對(duì)其保留的房產(chǎn)、土地及其他財(cái)產(chǎn)，享有完整的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理房屋、土地等相關(guān)財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要），所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)。妥善處理分家前的債權(quán)債務(wù)，確保分家后乙方不受相關(guān)糾紛的影響。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議取得相應(yīng)的房產(chǎn)、土地及其他財(cái)產(chǎn)份額，并享有相應(yīng)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)履行支付款項(xiàng)（如有）及交接財(cái)產(chǎn)等義務(wù)。尊重甲方對(duì)其保留財(cái)產(chǎn)的權(quán)益，不得干涉甲方正常使用和處分。承擔(dān)其取得財(cái)產(chǎn)份額后相應(yīng)的管理、維護(hù)及使用費(fèi)用。三、財(cái)產(chǎn)分配房產(chǎn)分配1.房屋一歸甲方所有，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)變更登記至自己名下（如有需要），相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.房屋二歸乙方所有，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)變更登記至自己名下（如有需要），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因政策等原因暫時(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議明確房屋歸屬及使用等相關(guān)事宜。土地分配1.宅基地中[具體劃分區(qū)域]歸甲方使用，其余部分歸乙方使用。雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定合理使用宅基地，不得擅自改變用途或超出范圍使用。2.甲方名下的承包地，在承包期內(nèi)，由甲方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用。但如甲方有意將承包地流轉(zhuǎn)給他人，應(yīng)提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。生產(chǎn)生活資料分配1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備中，拖拉機(jī)[品牌及型號(hào)]、收割機(jī)[品牌及型號(hào)]歸甲方所有，灌溉設(shè)備[設(shè)備名稱及詳情]歸乙方所有。雙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)各自所有設(shè)備的維修、保養(yǎng)及后續(xù)使用費(fèi)用。2.日常生活用品按照附件《家庭財(cái)產(chǎn)清單》進(jìn)行分配，清單中明確歸甲方的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)交付給甲方；歸乙方的財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)交付給乙方。四、債務(wù)承擔(dān)1.分家前甲乙雙方共同對(duì)外所負(fù)債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、民間借貸等，由雙方共同承擔(dān)。其中，因甲方原因產(chǎn)生的債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)償還；因乙方原因產(chǎn)生的債務(wù)，由乙方負(fù)責(zé)償還。如一方償還后向另一方追償，另一方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)予以償還。2.分家后，甲乙雙方各自產(chǎn)生的債務(wù)由各自承擔(dān)，另一方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞財(cái)產(chǎn)、拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，應(yīng)向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付款項(xiàng)、拒絕接收財(cái)產(chǎn)等，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或按手?。┲掌鹕?，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/按手?。篲_________________日期：______年____月____日乙方（簽字/按手?。篲_________________日期：_____