煙道居民協(xié)議書

煙道居民協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方均為[具體小區(qū)名稱]內(nèi)涉及煙道使用的居民，為了規(guī)范煙道的使用，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)的公共秩序和安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就煙道的使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.煙道基本情況本協(xié)議所涉及的煙道位于[小區(qū)具體位置]，是建筑物內(nèi)用于排放煙氣的公共設(shè)施，由[建設(shè)單位名稱]按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建設(shè)。煙道具備正常的排煙功能，其材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，管徑為[具體尺寸]，能夠滿足本小區(qū)居民正常的生活排煙需求。2.使用范圍甲乙雙方同意，僅在各自居住的房屋內(nèi)合理使用煙道進(jìn)行廚房油煙、衛(wèi)生間異味等符合居住用途的煙氣排放。嚴(yán)禁將煙道用于排放工業(yè)廢氣、有毒有害氣體、易燃易爆氣體或其他不符合環(huán)保及安全要求的物質(zhì)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式正常使用煙道進(jìn)行生活排煙。對煙道的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方及其他相鄰居民使用煙道的相關(guān)情況。在發(fā)現(xiàn)煙道出現(xiàn)損壞、堵塞等影響正常使用的情況時，有權(quán)要求乙方及相關(guān)責(zé)任方及時采取措施進(jìn)行修復(fù)或疏通。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用煙道，不得擅自改變煙道的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他破壞行為。負(fù)責(zé)對自家房屋內(nèi)與煙道連接部分的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行且不影響煙道整體的排煙功能。在使用煙道過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況（如冒煙、異味等），應(yīng)及時檢查自家設(shè)施，并采取合理措施進(jìn)行處理。如懷疑問題出在煙道公共部分，應(yīng)及時通知乙方及相關(guān)管理部門。積極配合乙方及其他相關(guān)方對煙道進(jìn)行的正常檢查、維修、疏通等工作，提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式正常使用煙道進(jìn)行生活排煙。對煙道的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方及其他相鄰居民使用煙道的相關(guān)情況。在發(fā)現(xiàn)煙道出現(xiàn)損壞、堵塞等影響正常使用的情況時，有權(quán)要求甲方及相關(guān)責(zé)任方及時采取措施進(jìn)行修復(fù)或疏通。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用煙道，不得擅自改變煙道的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他破壞行為。負(fù)責(zé)對自家房屋內(nèi)與煙道連接部分的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行且不影響煙道整體的排煙功能。在使用煙道過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況（如冒煙、異味等），應(yīng)及時檢查自家設(shè)施，并采取合理措施進(jìn)行處理。如懷疑問題出在煙道公共部分，應(yīng)及時通知甲方及相關(guān)管理部門。積極配合甲方及其他相關(guān)方對煙道進(jìn)行的正常檢查、維修、疏通等工作，提供必要的協(xié)助和便利。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變煙道用途、破壞煙道結(jié)構(gòu)或因甲方原因?qū)е聼煹蓝氯p壞等影響乙方正常使用煙道的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于維修費(fèi)用、因無法正常排煙導(dǎo)致的生活不便所產(chǎn)生的合理費(fèi)用等）。如甲方拒不履行修復(fù)和賠償義務(wù)，乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方的責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變煙道用途、破壞煙道結(jié)構(gòu)或因乙方原因?qū)е聼煹蓝氯?、損壞等影響甲方正常使用煙道的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于維修費(fèi)用、因無法正常排煙導(dǎo)致的生活不便所產(chǎn)生的合理費(fèi)用等）。如乙方拒不履行修復(fù)和賠償義務(wù)，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致第三方對另一方提出索賠或造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，確保另一方不因違約行為而遭受任何不利影響。4.若雙方未按照本協(xié)議約定及時履行檢查、維修、疏通煙道等義務(wù)，導(dǎo)致煙道問題進(jìn)一步惡化，給對方或其他居民造成損失的，未履行義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充