車位預購協(xié)議書模板

車位預購協(xié)議書模板?甲方（預購方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出售方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方擁有[車位所在小區(qū)名稱]車位的出售權，甲方有意預購該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方預購乙方車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置：位于[車位所在小區(qū)名稱]地下[x]層[具體車位編號]，該車位尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.車位性質(zhì)：該車位為[規(guī)劃用途，如非人防車位/人防車位等]，具體以相關部門最終認定為準。3.配套設施：該車位配備[列舉車位相關的配套設施，如照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等]，確保正常使用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權在本協(xié)議約定的條件下，按照約定的價格預購乙方指定的車位。在簽訂本協(xié)議并按照約定支付款項后，享有對該車位的優(yōu)先購買權。在車位交付后，有權按照相關法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，正常使用該車位。2.義務向乙方提供真實、有效的個人身份信息及聯(lián)系方式，確保在協(xié)議履行過程中能夠及時取得聯(lián)系。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付車位預購款項。配合乙方及相關部門辦理與車位預購、交付等相關的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付車位預購款項。有權按照相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對車位的預購、出售等事項進行管理和安排。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定，追究甲方的違約責任。2.義務保證對出售的車位擁有合法的處分權，確保該車位不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。向甲方如實告知車位的相關情況，包括但不限于車位位置、性質(zhì)、配套設施等信息。按照本協(xié)議約定的時間和標準，將符合交付條件的車位交付給甲方使用。在車位交付前，負責辦理與該車位相關的規(guī)劃、建設、驗收等手續(xù)，并承擔相應費用。三、車位預購價格及付款方式（一）預購價格該車位的預購價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）付款方式甲方選擇以下第[x]種付款方式：1.一次性付款甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位預購款項人民幣[x]元整支付至乙方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，甲方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付前[x]日內(nèi)，甲方支付剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、車位交付（一）交付時間乙方應在[預計交付日期]前，將符合本協(xié)議約定的車位交付給甲方使用。如因不可抗力或政府相關部門原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應順延，但乙方應及時通知甲方。（二）交付條件1.車位已通過相關部門的驗收，具備正常使用條件。2.車位所在區(qū)域的基礎設施完善，包括但不限于道路、水電、通訊等設施能夠正常運行。3.乙方應向甲方提供車位交付的相關證明文件，如竣工驗收報告、車位使用說明等。（三）交付手續(xù)1.在車位交付時，甲乙雙方應共同對車位進行現(xiàn)場查驗，確認車位符合交付條件。如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應負責及時整改，直至達到交付標準。2.雙方簽署車位交付確認書，確認車位已正式交付給甲方。交付確認書應包括車位位置、交付時間、雙方簽字等內(nèi)容。五、產(chǎn)權辦理1.乙方應協(xié)助甲方辦理該車位的產(chǎn)權登記手續(xù)，所需費用按照國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P政策的規(guī)定由雙方各自承擔。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理的，乙方應承擔相應的違約責任。2.甲方應按照乙方及相關部門的要求，及時提供辦理產(chǎn)權登記所需的資料，并配合乙方辦理相關手續(xù)。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位預購款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照車位預購價格的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方在簽訂本協(xié)議后擅自解除協(xié)議，乙方有權沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照車位預購價格的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將車位交付給甲方使用，每逾期一日，應按照車位預購價格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照車位預購價格的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的車位不符合本協(xié)議約定的交付條件，乙方應負責及時整改，直至達到交付標準。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用車位超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照車位預購價格的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方出售的車位存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致甲方無法取得該車位的產(chǎn)權或正常使用車位的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于車位預購款項、利息損失、因車位無法使用導致的間接損失等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律