2025辦公室租賃的合同范本

2025辦公室租賃的合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，并愿意將該租賃物出租給乙方用于辦公用途；乙方同意承租該租賃物，并按本合同約定支付租金及相關費用。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1租賃物位于省市區(qū)路號，具體的辦公場所為層號房間，建筑面積為平方米（以下簡稱“該辦公場所”）。1.2該辦公場所的具體位置及范圍詳見本合同附件一《租賃物位置示意圖》。1.3甲方確認該辦公場所不存在任何產權糾紛或其他權利限制，并承諾在租賃期間內妥善處理與該辦公場所相關的任何產權問題，以確保乙方的正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。若未續(xù)簽書面協(xié)議，本合同自動終止。2.3租賃期屆滿前日，雙方應就續(xù)租事宜進行協(xié)商。若雙方達成一致，應簽訂書面補充協(xié)議，明確續(xù)租的具體條件和條款。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元整（大寫：拾萬拾元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金/支票等），甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3乙方應于每月日前支付當月租金。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權按日收取%的滯納金。若逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。3.4租賃期間，甲方不得單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權按本合同約定收取租金及相關費用。4.1.2甲方應確保該辦公場所的產權清晰，無任何權利瑕疵，并在租賃期間內保持該辦公場所的完好和可用狀態(tài)。4.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃期間內必要的相關手續(xù)，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等檢查。4.1.4甲方不得干涉乙方的正常辦公活動，除非該活動違反法律法規(guī)或嚴重違反本合同約定。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權在租賃期間內按本合同約定使用該辦公場所進行辦公活動。4.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，并遵守本合同約定的其他義務。4.2.3乙方應合理使用該辦公場所及其設施，不得進行任何可能損壞辦公場所結構或設施的行為。4.2.4乙方不得將該辦公場所轉租、分租或以其他方式轉讓給第三方，未經甲方書面同意，不得允許第三方使用該辦公場所。4.2.5乙方應遵守國家法律法規(guī)及所在地的相關管理規(guī)定，確保租賃期間內的合法經營。第五條費用承擔5.1租賃期間內，乙方應承擔該辦公場所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、網絡費、垃圾處理費等。5.2租賃期間內，若該辦公場所發(fā)生維修、保養(yǎng)或更新等費用，由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。5.3雙方明確，租賃期間內，甲方因該辦公場所產生的所有稅費、保險費及物業(yè)管理費等均由甲方承擔。5.4乙方應自行負責其辦公設備及員工的保險，并承擔相關費用。第六條租賃物的使用與維護6.1乙方應合理使用該辦公場所及其設施，不得進行任何可能對辦公場所結構或設施造成損壞的行為。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修或更換的費用。6.2該辦公場所的日常維護和修繕由甲方負責，甲方應確保辦公場所的設施處于良好的使用狀態(tài)。如甲方未能及時履行維修義務，影響乙方正常使用，乙方有權通知甲方并在合理期限內要求修復。6.3乙方在租賃期間內不得擅自改變該辦公場所的結構或用途，如需進行裝修或改造，應提前日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。相關費用由乙方承擔。第七條合同的解除7.1在租賃期間內，任何一方不得單方面解除本合同，除非出現(xiàn)以下情形：7.1.1乙方逾期支付租金超過日，且在甲方書面通知后日內仍未支付的；7.1.2乙方未經甲方書面同意，擅自將該辦公場所轉租、分租或轉讓給第三方的；7.1.3乙方在租賃期間內進行違法活動或嚴重違反本合同約定，導致甲方無法繼續(xù)履行合同的。7.2若因甲方原因導致乙方無法正常使用該辦公場所（如甲方將辦公場所出售或抵押），乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。7.3合同解除后，雙方應在日內結清租金及其他費用，并辦理辦公場所的交接手續(xù)。7.4合同解除后，甲方應將乙方已支付的押金（如有）無息退還乙方，并退還未使用的租金部分（如有）。第八條違約責任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時履行維修或交接義務，影響乙方正常使用辦公場所，甲方應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償造成的經濟損失。8.2若乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或擅自改變辦公場所用途、轉租或轉讓，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，追究其賠償責任。8.3若因一方的違約行為導致本合同解除，違約方應賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于租金損失、裝修損失及其他相關費用。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該辦公場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如本合同內容與相關法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：日期：