產(chǎn)權(quán)類型預(yù)售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

產(chǎn)權(quán)類型預(yù)售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，已取得合法的預(yù)售許可證，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)期限自____________________至____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的戶型為_(kāi)___________________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________________。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元作為定金；

（2）合同簽訂后____________________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元；

（3）交付使用前，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元；

（4）交付使用后____________________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在交付使用前辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元/日。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元/日。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，已取得合法的預(yù)售許可證，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)期限自____________________至____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的戶型為_(kāi)___________________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________________。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元作為定金；

（2）合同簽訂后____________________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元；

（3）交付使用前，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元；

（4）交付使用后____________________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足付款，否則丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無(wú)條件履行。

4.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，要求乙方提供相應(yīng)的付款證明。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元/日。

5.2乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的付款保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同履行過(guò)程中處于有利地位，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。同時(shí)，通過(guò)限制乙方的違約行為，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，已取得合法的預(yù)售許可證，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)買決策提供信用保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)期限自____________________至____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的戶型為_(kāi)___________________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________________。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元作為定金；

（2）合同簽訂后____________________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元；

（3）交付使用前，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元；

（4）交付使用后____________________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買決策提供信用擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方因信用問(wèn)題無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決付款問(wèn)題。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足付款，否則丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在簽訂合同前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保房產(chǎn)符合其需求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、預(yù)售許可證等。

4.3乙方有權(quán)在交付使用前，要求甲方進(jìn)行房屋質(zhì)量驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元/日。

5.2甲方如提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得以任何理由單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：