臨街房屋買賣合同范例

臨街房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下簡稱“出賣人”與以下簡稱“買受人”雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就出賣人位于__________路__________號房屋（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.房屋用途為__________，性質(zhì)為__________。

4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：出賣人持有房屋所有權(quán)證，房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，出賣人保證該房屋不存在任何法律障礙。

二、房屋買賣價(jià)格及付款方式

1.出賣人同意將房屋出售給買受人，買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

2.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%即人民幣__________元整（大寫：____________________________）支付給出賣人。

3.買受人應(yīng)在房屋交付前__________個工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%即人民幣__________元整（大寫：____________________________）支付給出賣人。

4.買受人應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%即人民幣__________元整（大寫：____________________________）支付給出賣人。

三、房屋交付及交付條件

1.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買受人。

2.房屋交付時(shí)，出賣人應(yīng)確保房屋具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（3）房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；

（4）房屋內(nèi)部裝修完好，符合合同約定。

四、違約責(zé)任

1.出賣人未能按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.買受人未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的__________%。

3.如因出賣人原因?qū)е路课轃o法過戶，出賣人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：支付買受人已支付的房款及利息、承擔(dān)因房屋無法過戶而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（4）其他相關(guān)證明材料。

出賣人（簽字/蓋章）：

買受人（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下簡稱“甲方”與以下簡稱“乙方”及以下簡稱“丙方”三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________路__________號房屋（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜，以及丙方的第三方服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.房屋用途為__________，性質(zhì)為__________。

4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方保證該房屋不存在任何法律障礙。

二、丙方第三方服務(wù)

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房屋買賣過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)繳納等。

2.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的相關(guān)法律責(zé)任。

三、房屋買賣價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%即人民幣__________元整（大寫：____________________________）支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前__________個工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%即人民幣__________元整（大寫：____________________________）支付給甲方。

4.乙方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%即人民幣__________元整（大寫：____________________________）支付給甲方。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋買賣合同的優(yōu)先權(quán)，任何第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的交易。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的__________%。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋買賣過程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如丙方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付房款的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討房款所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.乙方如因自身原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：支付甲方已支付的房款及利息、承擔(dān)因房屋無法過戶而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣合同的順利履行，保障甲方的資金安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地掌控交易過程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)其投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下簡稱“甲方”與以下簡稱“乙方”及以下簡稱“丙方”三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于__________路__________號商鋪（以下簡稱“商鋪”）事宜，以及丙方的第三方評估服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)溆赺_________路__________號，商鋪產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.商鋪建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.商鋪用途為商業(yè)，性質(zhì)為__________。

4.商鋪產(chǎn)權(quán)狀況：甲方持有商鋪所有權(quán)證，商鋪無產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方保證該商鋪不存在任何法律障礙。

二、丙方第三方評估服務(wù)

1.丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行獨(dú)立、公正的評估，并提供評估報(bào)告。

2.丙方應(yīng)確保評估過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，評估結(jié)果真實(shí)有效。

3.丙方的評估費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：____________________________），由乙方支付。

三、商鋪購買價(jià)格及付款方式

1.乙方同意購買甲方商鋪，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付商鋪總價(jià)款的__________%即人民幣__________元整（大寫：____________________________）給甲方。

3.乙方應(yīng)在商鋪交付前__________個工作日內(nèi)，支付商鋪總價(jià)款的__________%即人民幣__________元整（大寫：____________________________）給甲方。

4.乙方應(yīng)在商鋪交付后__________個工作日內(nèi)，支付商鋪總價(jià)款的__________%即人民幣__________元整（大寫：____________________________）給甲方。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商鋪購買合同的優(yōu)先權(quán)，任何第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的交易。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)交付商鋪，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的__________%。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供準(zhǔn)確、可靠的評估報(bào)告，如評估報(bào)告存在重大失誤，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付商鋪的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為追討商鋪所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2.甲方在商鋪交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分商鋪或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.甲方如因自身原因?qū)е律啼仧o法交付，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：退還乙方已支付的房款及利息、承擔(dān)因商鋪無法交付而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（