買賣廠房正規(guī)合同范例

買賣廠房正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該標(biāo)的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房

1.1標(biāo)的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《標(biāo)的廠房基本情況明細(xì)表》。

1.2甲方保證標(biāo)的廠房的所有權(quán)清晰、合法，不存在任何爭議和負(fù)擔(dān)。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金，剩余款項(xiàng)在甲方交付標(biāo)的廠房之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2甲方交付標(biāo)的廠房時，應(yīng)確保標(biāo)的廠房已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣標(biāo)的廠房所涉及的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《標(biāo)的廠房基本情況明細(xì)表》

二、《甲方所有權(quán)證明文件》

三、《標(biāo)的廠房交付清單》

四、《稅費(fèi)繳納憑證》

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的廠房，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房

1.1標(biāo)的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《標(biāo)的廠房基本情況明細(xì)表》。

1.2甲方保證標(biāo)的廠房的所有權(quán)清晰、合法，不存在任何爭議和負(fù)擔(dān)。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金，剩余款項(xiàng)在甲方交付標(biāo)的廠房之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2甲方交付標(biāo)的廠房時，應(yīng)確保標(biāo)的廠房已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付給乙方。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

4.2如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方履行完畢全部付款義務(wù)止。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買賣標(biāo)的廠房所涉及的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備支付能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的廠房前提供房地產(chǎn)權(quán)證書，以確保標(biāo)的廠房的所有權(quán)清晰、合法。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以確保丙方的擔(dān)保能力。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

7.2乙方如違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置標(biāo)的廠房。

7.4乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得進(jìn)行標(biāo)的廠房的任何裝修或改造。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《標(biāo)的廠房基本情況明細(xì)表》

二、《甲方所有權(quán)證明文件》

三、《標(biāo)的廠房交付清單》

四、《稅費(fèi)繳納憑證》

五、《丙方擔(dān)保合同》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過提供擔(dān)保，確保乙方能夠按時履行付款義務(wù)，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴(yán)格的條款和限制條件，確保自身權(quán)益不受損害，同時通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的設(shè)備（以下簡稱“標(biāo)的設(shè)備”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的設(shè)備，丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的設(shè)備

1.1標(biāo)的設(shè)備的具體型號、規(guī)格、數(shù)量、性能參數(shù)等基本情況詳見附件一《標(biāo)的設(shè)備基本情況明細(xì)表》。

1.2甲方保證標(biāo)的設(shè)備的所有權(quán)清晰、合法，不存在任何爭議和負(fù)擔(dān)。

二、設(shè)備價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的設(shè)備的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金，剩余款項(xiàng)由丙方提供融資，乙方在設(shè)備交付后__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、設(shè)備交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的設(shè)備交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的設(shè)備后__________個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報告。

四、丙方的融資責(zé)任

4.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的設(shè)備購買提供融資，融資總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2丙方應(yīng)按照本合同約定，在設(shè)備交付前將融資款項(xiàng)支付給甲方。

4.3丙方的融資責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方完成設(shè)備支付義務(wù)止。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的設(shè)備前提供設(shè)備性能檢測報告，確保設(shè)備符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的設(shè)備時提供設(shè)備的完整使用手冊和維修保養(yǎng)指南。

5.3乙方在設(shè)備交付后，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2甲方如違反本合同約定的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在未收到全部款項(xiàng)前，不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置標(biāo)的設(shè)備。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的設(shè)備所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《標(biāo)的設(shè)備基本情況明細(xì)表》

二、《設(shè)備性能檢測報告》

三、《設(shè)備使用手冊及維修保養(yǎng)指南》

四、《丙方