代理及房屋合同范例

代理及房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋代理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方作為其房屋銷售的代理人，代理甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的銷售事宜。

1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)該房屋的代理銷售工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）發(fā)布廣告、宣傳資料等，宣傳該房屋的銷售信息；

（2）接待客戶，為客戶提供咨詢、看房等服務(wù)；

（3）協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行交易談判，促成交易；

（4）協(xié)助甲方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)；

（5）其他與該房屋銷售相關(guān)的事宜。

二、代理費(fèi)用

2.1乙方在代理期間，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元；

（2）代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）代理費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在成交后__________日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方支付代理費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具代理費(fèi)用收據(jù)。

三、代理期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為_(kāi)_________年。

3.2代理期限屆滿后，如甲方需要繼續(xù)委托乙方代理該房屋的銷售事宜，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及代理過(guò)程中所獲取的甲方房屋信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定履行代理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃合同（如有）

3.甲方授權(quán)委托書(shū)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益，提高房屋銷售效率，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為其房屋銷售的獨(dú)家代理人。同時(shí)，甲方引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）參與代理工作，以實(shí)現(xiàn)資源整合和風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方作為其房屋銷售的獨(dú)家代理人，丙方協(xié)助乙方共同完成該房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的銷售事宜。

1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)該房屋的代理銷售工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）發(fā)布廣告、宣傳資料等，宣傳該房屋的銷售信息；

（2）接待客戶，為客戶提供咨詢、看房等服務(wù)；

（3）協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行交易談判，促成交易；

（4）協(xié)助甲方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)；

（5）其他與該房屋銷售相關(guān)的事宜。

二、丙方參與

2.1丙方同意協(xié)助乙方完成該房屋的代理銷售工作，具體協(xié)助內(nèi)容包括但不限于：

（1）提供市場(chǎng)調(diào)研、客戶資源等信息；

（2）協(xié)助乙方與客戶進(jìn)行溝通，提高成交率；

（3）共同制定銷售策略，提高銷售效率。

三、代理費(fèi)用

3.1代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2代理費(fèi)用支付方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）成交后，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）丙方應(yīng)在成交后，從其協(xié)助銷售所得中提取__________%作為協(xié)助費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的代理工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供銷售進(jìn)展報(bào)告；

（2）對(duì)丙方的協(xié)助工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助情況報(bào)告；

（3）對(duì)銷售過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，甲方有權(quán)作出最終決定。

4.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定支付代理費(fèi)用；

（2）提供真實(shí)、完整的房屋信息；

（3）配合乙方、丙方完成銷售工作。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按約定收取代理費(fèi)用；

（2）在代理過(guò)程中，有權(quán)拒絕與甲方意見(jiàn)不符的客戶；

（3）對(duì)丙方的協(xié)助工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助情況報(bào)告。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定履行代理職責(zé)；

（2）確保銷售過(guò)程中信息的真實(shí)、準(zhǔn)確；

（3）維護(hù)甲方權(quán)益，不得損害甲方利益。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）從協(xié)助銷售所得中提取協(xié)助費(fèi)用；

（2）在代理過(guò)程中，有權(quán)向乙方提出建議。

6.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定履行協(xié)助職責(zé)；

（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)調(diào)研、客戶資源等信息；

（3）維護(hù)甲方、乙方利益，不得損害甲方、乙方利益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方未按約定履行代理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.4丙方未按約定履行協(xié)助職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結(jié)

本合同引入第三方丙方，旨在實(shí)現(xiàn)資源整合、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，提高房屋銷售效率。甲方作為主導(dǎo)方，享有監(jiān)督、決策權(quán)，保障自身權(quán)益。乙方作為獨(dú)家代理人，負(fù)責(zé)具體銷售工作，丙方協(xié)助乙方，共同完成銷售目標(biāo)。通過(guò)明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保各方在合作過(guò)程中充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保房屋銷售過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；

2.提高房屋銷售效率，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置；

3.通過(guò)引入第三方，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，降低銷售風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

1.實(shí)現(xiàn)資源整合，提高銷售效率；

2.共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，降低銷售風(fēng)險(xiǎn)；

3.發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，擁有豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和客戶資源。為拓展業(yè)務(wù)范圍，乙方擬與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）達(dá)成合作協(xié)議，由乙方負(fù)責(zé)甲方擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的獨(dú)家代理銷售。同時(shí)，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為合作方，共同參與銷售過(guò)程。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，作為該房屋的獨(dú)家代理人，負(fù)責(zé)其銷售工作。

1.2丙方作為合作方，協(xié)助乙方完成該房屋的銷售事宜。

1.3乙方負(fù)責(zé)制定銷售策略、發(fā)布廣告、接待客戶、談判交易等銷售工作。

二、丙方參與

2.1丙方同意協(xié)助乙方完成該房屋的代理銷售工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）提供市場(chǎng)調(diào)研、客戶資源等信息；

（2）協(xié)助乙方與客戶進(jìn)行溝通，提高成交率；

（3）共同制定銷售策略，提高銷售效率。

三、代理費(fèi)用

3.1代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2代理費(fèi)用支付方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）成交后，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）按約定收取代理費(fèi)用；

（2）對(duì)丙方的協(xié)助工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助情況報(bào)告；

（3）在代理過(guò)程中，有權(quán)拒絕與甲方意見(jiàn)不符的客戶。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定履行代理職責(zé)；

（2）確保銷售過(guò)程中信息的真實(shí)、準(zhǔn)確；

（3）維護(hù)甲方利益，不得損害甲方權(quán)益。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）從協(xié)助銷售所得中提取協(xié)助費(fèi)用；

（2）在代理過(guò)程中，有權(quán)向乙方提出建議。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）按照約定履行協(xié)助職責(zé)；

（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)調(diào)研、客戶資源等信息；

（3）維護(hù)甲方、乙方利益，不得損害甲方、乙方利益。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的代理工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供銷售進(jìn)展報(bào)告；

（2）對(duì)丙方的協(xié)助工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助情況報(bào)告；

（3）對(duì)銷售過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，甲方有權(quán)作出最終決定。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）按約定支付代理費(fèi)用；

（2）提供真實(shí)、完整的房屋信息；

（3）配合乙方、丙方完成銷售工作。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方未按約定履行代理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.4丙方未按約定履行協(xié)助職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可