二手精裝房屋買賣合同范例

二手精裝房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權證號：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結構：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方權利義務：

2.1.1甲方應保證房屋所有權合法、完整，并依法享有房屋的所有權。

2.1.2甲方應確保房屋無抵押、無查封、無租賃等情況，并承擔相應的法律責任。

2.1.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.1.4甲方應保證房屋買賣合同的真實性、合法性。

2.2乙方權利義務：

2.2.1乙方應按照合同約定支付房屋價款。

2.2.2乙方應依法履行房屋過戶手續(xù)。

2.2.3乙方應遵守國家有關房屋買賣的法律法規(guī)。

三、房屋價款及支付方式

3.1房屋總價款為人民幣__________元整。

3.2乙方支付房屋價款的方式為：

3.2.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.2.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.2.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、房屋過戶及稅費承擔

4.1雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔房屋過戶涉及的稅費。

4.2甲方應在乙方支付房屋總價款的__________%后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按照約定時間、地點交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3乙方未能按照約定支付房屋價款的，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權證復印件

附件二：房屋測繪報告復印件

附件三：房屋買賣合同簽訂證明

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權證號：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結構：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、第三方擔保條款

2.1第三方同意在本合同簽訂之日起，對甲乙雙方履行本合同的義務提供擔保。

2.2第三方擔保金額為房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3第三方擔保期限為自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

2.4第三方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得自行解除擔保。

三、甲方的權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋價款。

3.1.2甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.1.3甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.1.4甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房屋過戶涉及的稅費。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應保證房屋所有權合法、完整，并依法享有房屋的所有權。

3.2.2甲方應確保房屋無抵押、無查封、無租賃等情況，并承擔相應的法律責任。

3.2.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、乙方的權利義務

4.1乙方權利：

4.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.1.2乙方有權要求甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時，配合乙方辦理相關手續(xù)。

4.2乙方義務：

4.2.1乙方應按照合同約定支付房屋價款。

4.2.2乙方應依法履行房屋過戶手續(xù)。

4.2.3乙方應遵守國家有關房屋買賣的法律法規(guī)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未能按照約定支付房屋價款的，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3甲方未能按照約定交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權證復印件

附件二：房屋測繪報告復印件

附件三：房屋買賣合同簽訂證明

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付房屋價款，避免甲方因乙方違約而遭受損失。

8.2第三方的介入有助于提高交易的安全性，增強甲乙雙方的信任度。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋的所有權人，在合同中享有主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。

9.2甲方的主導地位有助于確保交易順利進行，降低交易風險，保障甲方的合法權益。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的二手精裝房屋（以下簡稱“房屋”）并愿出售給乙方，乙方愿購買該房屋。為保障乙方的購房權益，第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督房屋交付及交易資金的支付。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權證號：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結構：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、第三方監(jiān)管條款

2.1第三方同意在本合同簽訂之日起，對房屋交付及交易資金的支付進行全程監(jiān)管。

2.2第三方監(jiān)管費用為房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3第三方監(jiān)管期限自本合同簽訂之日起至房屋交付完畢且交易資金支付完畢之日止。

2.4第三方在監(jiān)管期間，未經(jīng)乙方同意，不得自行解除監(jiān)管職責。

三、乙方的權利義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合約定的條件。

3.1.2乙方有權在房屋交付前，要求第三方對房屋進行查驗。

3.1.3乙方有權要求第三方確保交易資金的合法、安全支付。

3.1.4乙方有權要求甲方在房屋交付后，承擔房屋的相關維修責任。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照合同約定支付房屋價款。

3.2.2乙方應遵守國家有關房屋買賣的法律法規(guī)。

3.2.3乙方應配合第三方進行房屋查驗和交易資金的監(jiān)管。

四、甲方的權利義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋價款。

4.1.2甲方有權要求乙方在房屋交付前支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應保證房屋所有權合法、完整，并依法享有房屋的所有權。

4.2.2甲方應確保房屋無抵押、無查封、無租賃等情況，并承擔相應的法律責任。

4.2.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按照約定交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3乙方未能按照約定支付房屋價款的，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權證復印件

附件二：房屋測繪報告復印件

附件三：房屋買賣合同簽訂證明

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為購房方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于乙方在交易過程中維護自身權益，確保房屋質量和交易安全。