上海租賃公司合同范例

上海租賃公司合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，乙方有意租賃該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿前，甲方有權要求乙方繼續(xù)租賃，乙方應予以配合。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2乙方應按照甲方要求，在租賃期限內支付所有相關稅費。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在收到乙方歸還租賃物并履行本合同約定的其他義務后____個工作日內，無息退還押金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內，租賃物的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構及設施。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片及清單

2.相關法律法規(guī)

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，乙方有意租賃該房產，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為____________________。

1.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿前，甲方有權要求乙方繼續(xù)租賃，乙方應予以配合。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2乙方應按照甲方要求，在租賃期限內支付所有相關稅費。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在收到乙方歸還租賃物并履行本合同約定的其他義務后____個工作日內，無息退還押金。

五、丙方的責權利

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方未能按時支付租金或違反合同約定時，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內支付相應款項。

5.2丙方有權要求甲方提供乙方租賃物的使用情況，并有權要求乙方按合同約定使用租賃物。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方的權利

6.1甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.4甲方有權在租賃期滿或提前解除合同后，收回租賃物。

七、甲方的利益條款

7.1甲方有權要求乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、抵押或作其他處分。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同后，將租賃物恢復原狀或賠償損失。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

8.2乙方如違反本合同約定，造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。

8.3乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.4乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、抵押或作其他處分。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在為甲乙雙方提供信用保障，確保租賃合同的履行。丙方通過承擔連帶擔保責任，降低了甲方的風險，保障了甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中占據主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款、保障自身權益，確保租賃物的安全與合理使用，維護自身合法權益。甲方的主導地位有利于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房產所有方）：____________________

乙方（房產管理方）：____________________

丙方（項目管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，乙方有意管理該房產，丙方作為項目管理方，愿意為乙方的管理工作提供專業(yè)支持和資源協調，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、管理范圍及職責

1.1甲方同意將位于____________________的房產（以下簡稱“房產”）委托乙方進行管理。

1.2乙方負責房產的日常維護、租客招募及物業(yè)管理等工作。

1.3丙方負責為乙方提供項目管理支持，包括但不限于資源協調、技術指導和風險評估。

二、管理期限

2.1本合同管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2管理期限屆滿前，甲方有權要求續(xù)約，乙方應予以配合。

三、管理費用及支付方式

3.1管理費用為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2乙方應按照甲方要求，在管理期限內支付所有相關稅費。

四、丙方的責權利

4.1丙方為本合同提供項目管理服務，包括但不限于：

a.資源協調：為乙方提供必要的資源支持；

b.技術指導：提供項目管理方面的技術指導；

c.風險評估：對項目進行風險評估，并提出改進建議。

4.2丙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供相關資料和信息。

4.3丙方有權要求乙方按照合同約定履行管理職責。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方提供房產的完整資料，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

5.2乙方有權根據市場需求，制定合理的租客招募策略。

5.3乙方有權對房產進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產的正常使用。

5.4乙方有權在丙方的協助下，對項目管理進行優(yōu)化和調整。

六、乙方的利益條款

6.1乙方有權獲得甲方支付的固定管理費用，以及根據管理效果產生的額外收益。

6.2乙方有權要求甲方在合同期間不得單方面更改房產用途。

6.3乙方有權要求甲方在合同期滿后，將房產狀況恢復至原狀。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時支付管理費用，每逾期一日，應向乙方支付____%的滯納金。

7.2甲方如違反本合同約定，造成乙方損失，應承擔賠償責任。

7.3甲方如單方面解除合同，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房產管理方，在合同中占