房屋翻新合同協(xié)議書

房屋翻新合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋翻新事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、翻新房屋基本情況1.房屋地址：位于____________________的房屋。2.房屋面積：建筑面積______平方米。二、翻新項(xiàng)目及要求1.乙方應(yīng)按照雙方確定的翻新方案進(jìn)行施工，具體翻新項(xiàng)目包括但不限于墻面翻新、地面處理、水電改造、門窗更換等（詳細(xì)項(xiàng)目見附件《房屋翻新項(xiàng)目清單》）。2.翻新工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保工程質(zhì)量。三、翻新工程期限1.本工程定于______年____月____日開工，預(yù)計(jì)于______年____月____日竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期施工，如因乙方原因造成工程逾期，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本房屋翻新工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。-進(jìn)度款：工程完成____%后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程總價(jià)款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的施工條件，如保證施工用水、用電的正常供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，按照合同約定的翻新項(xiàng)目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備，如因乙方保管不善造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。5.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。六、材料供應(yīng)1.本工程所需的主要材料由______方負(fù)責(zé)采購(gòu)（具體材料清單見附件《材料清單》）。采購(gòu)方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明。2.對(duì)于甲方提供的材料，乙方應(yīng)在收到材料時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問題或數(shù)量不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方未及時(shí)檢驗(yàn)而造成的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。七、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前____日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改期間不計(jì)入工期，但乙方仍需承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。八、質(zhì)量保修1.乙方對(duì)本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。2.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，維修費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保修金（如有）中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付合同總金額____%的違約金，并負(fù)責(zé)整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按時(shí)交付使用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章