房屋分家合同協(xié)議書

房屋分家合同協(xié)議書

房屋分家合同協(xié)議書甲方（父母）：姓名：______身份證號：______姓名：______身份證號：______乙方（子女）：姓名：______身份證號：______姓名：______身份證號：______鑒于甲方年事已高，為妥善安排家庭財產(chǎn)，避免日后產(chǎn)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就位于______（房屋地址，包括具體門牌號、小區(qū)名稱等）的房屋分家事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號為______。二、房屋分配方案經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋歸______（明確分配給哪一方，例如乙方中的某一人或多人）所有。三、補(bǔ)償方式若因房屋分配涉及一方需向其他方支付補(bǔ)償款的情況，具體補(bǔ)償金額為人民幣______元（大寫______元整）。補(bǔ)償款支付方式如下：補(bǔ)償方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向被補(bǔ)償方支付補(bǔ)償款人民幣______元（大寫______元整）；剩余補(bǔ)償款人民幣______元（大寫______元整）應(yīng)在______（具體日期或條件達(dá)成時）前支付完畢。四、相關(guān)權(quán)利與義務(wù)1.獲得房屋一方應(yīng)承擔(dān)該房屋后續(xù)產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費用等。2.各方應(yīng)協(xié)助獲得房屋一方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的各項稅費，由______（明確約定稅費承擔(dān)方）承擔(dān)。3.甲方保證對上述房屋擁有完全處分權(quán)，該房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因房屋產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。2.如因不可抗力等特殊原因需要變更或解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。2.因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/