永久住房合同協(xié)議書(shū)

永久住房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有一處符合相關(guān)規(guī)定可進(jìn)行交易的永久住房，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該住房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該永久住房位于__________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋性質(zhì)為_(kāi)_____（如商品房、自建房等）。2.該房屋附帶車(chē)庫(kù)/車(chē)位信息：__________（如有，詳細(xì)說(shuō)明位置、面積等情況）。二、房屋價(jià)格及付款方式1.雙方商定該永久住房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。-分期付款：-第一期：乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）作為定金。-第二期：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前______日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。-第三期：在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且甲方完成房屋交付后______日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。三、定金及違約責(zé)任1.乙方為表示購(gòu)房誠(chéng)意，在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）作為定金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，并有權(quán)另行處置該房屋。若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。但在實(shí)際辦理過(guò)程中，若因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)分擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款或達(dá)到本協(xié)議約定的付款條件后______日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行查驗(yàn)，并辦理書(shū)面交接手續(xù)。2.房屋交付前，該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋交付后，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)量保證1.甲方保證交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的狀況。在房屋交付后的______個(gè)月內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌姆课葜黧w結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題或重大質(zhì)量缺陷，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或采取其他合理的補(bǔ)救措施。2.對(duì)于乙方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)的非因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：