房屋年租合同協(xié)議書

房屋年租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將位于______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.該房屋附帶設(shè)施設(shè)備如下：（詳細(xì)列舉附帶的家具、家電、廚具等設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)等信息）二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租金該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。三、付款方式乙方可以選擇以下付款方式：□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬（甲方收款賬戶信息：開戶銀行______，賬戶名稱______，賬號(hào)______）四、其他費(fèi)用1.在租賃期間，乙方使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、網(wǎng)絡(luò)、電視等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任：-租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。-乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)于乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋用途乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。六、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并有權(quán)扣除乙方押金：-不按照約定支付租金達(dá)______日的；-擅自改變房屋用途的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；-擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的；-利用該房屋從事違法活動(dòng)的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如整改后仍不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)扣除乙方押金。3.若一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/