餐廳拆除合同協(xié)議書

餐廳拆除合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[餐廳具體地址]的餐廳，現(xiàn)甲方擬對該餐廳進行拆除工作，并委托乙方負責實施此項拆除工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就餐廳拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆除范圍及要求1.拆除范圍：乙方負責拆除甲方指定的位于[餐廳具體地址]內的全部建筑物、構筑物、附屬設施及設備（具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的為準），包括但不限于餐廳的房屋建筑、室內裝修裝飾、水電設施、空調設備、廚房設備等。2.拆除要求：乙方應按照國家及地方相關拆除工程規(guī)范、安全操作規(guī)程等要求進行拆除工作，確保拆除過程安全、有序進行。拆除后的場地應清理干凈，達到甲方要求的場地平整狀態(tài)，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應按照相關規(guī)定及時清運出場，不得在拆除現(xiàn)場及周邊隨意堆放。二、拆除工期1.開工日期：本拆除工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：預計于[具體竣工日期]竣工。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，工期可相應順延。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本拆除工程合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本拆除工程所需的全部費用，包括但不限于拆除費用、人工費用、機械設備費用、運輸費用、垃圾清運費用、安全防護費用、稅費等，除甲方書面要求增加的拆除內容外，不因任何因素調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進度款：在拆除工程完成[X]%后，乙方提交進度款申請報告，經(jīng)甲方審核確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：拆除工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定向乙方支付合同價款。-在拆除工程開工前，負責向乙方提供與拆除工程相關的資料和文件，協(xié)助乙方辦理相關拆除手續(xù)（如有）。-協(xié)調處理拆除現(xiàn)場周邊關系，為乙方的拆除工作提供必要的條件和支持。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照合同約定支付合同價款。-按照國家及地方相關拆除工程規(guī)范、安全操作規(guī)程等要求組織施工，確保拆除工程質量和安全。-編制詳細的拆除施工方案，并在拆除工程開工前提交給甲方審核。施工方案應包括拆除工程的施工方法、施工進度計劃、安全保障措施、環(huán)境保護措施等內容。-負責拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。在拆除過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責妥善處理事故相關事宜，確保甲方不受任何牽連。-遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除施工對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應按照相關規(guī)定及時清運出場，不得隨意丟棄。-在拆除工程竣工后，負責清理拆除現(xiàn)場，將場地恢復至甲方要求的平整狀態(tài)，并向甲方提交竣工報告。經(jīng)甲方驗收合格后，配合甲方辦理相關驗收手續(xù)。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付合同價款，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工程對應的價款及違約金，同時乙方有權解除本合同，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成拆除工程，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照國家及地方相關拆除工程規(guī)范、安全操作規(guī)程等要求進行拆除工作，導致拆除工程質量不合格或發(fā)生安全事故，乙方應負責無償返工直至合格，并承擔全部經(jīng)濟損失和法律責任。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法