學(xué)校建房合同協(xié)議書

學(xué)校建房合同協(xié)議書

甲方（學(xué)校）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承建方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有學(xué)校建房需求，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就學(xué)校建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[學(xué)校建房具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：[具體描述建房的建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積、附屬設(shè)施等詳細(xì)工程內(nèi)容]二、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體年月日]2.竣工日期：[具體年月日]3.總工期：[天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供有效證明。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)]。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除甲方書面認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%。-竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到后[X]天內(nèi)完成審核。經(jīng)雙方確認(rèn)結(jié)算金額后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保證金。-質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見(jiàn)和建議。-按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付工程價(jià)款。-負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地的“三通一平”（通水、通電、通路和平整場(chǎng)地）條件。-及時(shí)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款。-按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好施工人員的安全教育和管理工作，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。-按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和甲方要求，提供工程所需的建筑材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。所有材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。-在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提交工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程備案手續(xù)。六、設(shè)計(jì)變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)提出變更部分的工程價(jià)款及工期調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題或需要變更設(shè)計(jì)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位。經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后，按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。由此導(dǎo)致的工程價(jià)款及工期調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。-因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格；逾期竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，賠償因此造成的損失。-若乙方在施工過(guò)程中使用不合格的建筑材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)由此造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。-因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______