林地出租合同協(xié)議書

林地出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有林地的合法經(jīng)營權(quán)，愿意將林地出租給乙方使用，乙方有意承租該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、林地基本信息1.林地位置：該林地位于__________（具體地址），林地四至范圍為東至__________，西至__________，南至__________，北至__________，面積約為__________畝（以實際測量為準）。2.林地用途：乙方承租該林地用于__________（具體用途，如林業(yè)種植、林下養(yǎng)殖等）。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將林地恢復原狀并交還給甲方。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣______元/畝，共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；以后每年租金應(yīng)在當年______月______日前支付。乙方可以通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)向乙方提供林地的相關(guān)權(quán)屬證明及合法經(jīng)營手續(xù)，確保乙方對林地的合法使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與林地使用相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的便利條件。4.在租賃期間，甲方不得干涉乙方對林地的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用林地，并自主開展經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用林地期間的租金及違約金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方有關(guān)林地保護和利用的規(guī)定，不得在林地上從事違法違規(guī)活動，不得破壞林地生態(tài)環(huán)境和林業(yè)資源。如因乙方原因造成林地生態(tài)環(huán)境破壞或林業(yè)資源損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。4.乙方在租賃期間應(yīng)做好林地的防火、防盜、防病蟲害等工作，如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)、盜竊、病蟲害等事故，導致林地或甲方其他財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將林地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求對林地進行清理和平整，將林地恢復原狀。乙方在林地上種植的林木及其他附屬設(shè)施，應(yīng)在租賃期滿或合同解除后______日內(nèi)自行處理；逾期未處理的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、合同變更與解除1.本合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。3.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變林地用途、破壞林地生態(tài)環(huán)境等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用林地期間的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供林地的相關(guān)權(quán)屬證明及合法經(jīng)營手續(xù)，或干涉乙方正常經(jīng)營活動，導致乙方無法正常使用林地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導致本合同無法履行或提前解除的，違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補