果園流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

果園流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其果園流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.該果園位于__________（具體地址），面積為______畝，四至范圍為東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.果園內(nèi)種植的果樹品種主要為__________，樹齡______年，數(shù)量______棵。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費用：每畝每年______元，共計______畝，每年流轉(zhuǎn)費用總計______元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費用一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取流轉(zhuǎn)費用。2.應(yīng)向乙方提供果園的相關(guān)權(quán)屬證明及土地狀況等資料，確保果園流轉(zhuǎn)合法有效，不存在任何糾紛或爭議。3.在流轉(zhuǎn)期間，協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)卮迕窦跋嚓P(guān)部門的關(guān)系，但因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)（法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的除外）。4.不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對果園的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定合理使用果園。5.流轉(zhuǎn)期限屆滿或協(xié)議解除后，有權(quán)收回果園，并要求乙方按照協(xié)議約定恢復(fù)果園原狀。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)自主經(jīng)營果園，享有果園的收益權(quán)。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付流轉(zhuǎn)費用。3.應(yīng)合理利用果園，按照科學(xué)的種植管理方法進行果樹的培育、修剪、采摘等活動，不得對果園土地及果樹造成永久性損害。如因乙方原因造成果園土地質(zhì)量下降或果樹損壞，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將果園轉(zhuǎn)包給第三方，不得擅自改變果園用途。如因生產(chǎn)經(jīng)營需要進行建設(shè)或改造，需提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。5.流轉(zhuǎn)期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方交還果園。對乙方在果園內(nèi)投入的固定資產(chǎn)（如房屋、灌溉設(shè)施等），雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)果園原狀，但甲方愿意接收的除外。五、果園交付與收回1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，將果園交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對果園的現(xiàn)狀進行清點和確認，并形成書面記錄，雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。2.流轉(zhuǎn)期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將果園交還給甲方。交還時，果園應(yīng)保持良好的生產(chǎn)經(jīng)營狀態(tài)，符合雙方交付時約定的條件。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付果園或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的流轉(zhuǎn)費用，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回果園，并要求乙方支付拖欠的流轉(zhuǎn)費用及違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力造成果園損失的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。3.若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具