施工合同協(xié)議書附件

施工合同協(xié)議書附件

附件一：工程范圍明細(xì)1.主體工程-包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)工程，涵蓋土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等工作，具體按照設(shè)計(jì)圖紙要求施工?；A(chǔ)的尺寸、深度等參數(shù)以設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。-主體結(jié)構(gòu)施工，包含柱、梁、板等混凝土結(jié)構(gòu)的澆筑，以及鋼結(jié)構(gòu)的安裝?；炷恋膹?qiáng)度等級(jí)、鋼結(jié)構(gòu)的材質(zhì)及規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2.裝飾裝修工程-室內(nèi)墻面裝飾，包括但不限于抹灰、刮膩?zhàn)?、乳膠漆涂刷或壁紙粘貼，具體裝飾方式及材料品牌、規(guī)格依據(jù)設(shè)計(jì)及甲方選定方案執(zhí)行。-地面工程，涵蓋地磚鋪貼、木地板鋪設(shè)等，材料的質(zhì)量及鋪設(shè)工藝需達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定要求。-門窗工程，各類門窗的安裝，包括入戶門、室內(nèi)門、窗戶等，門窗的材質(zhì)、型號(hào)及開啟方式按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求實(shí)施。3.安裝工程-電氣安裝工程，包括強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)。強(qiáng)電系統(tǒng)涉及電線電纜敷設(shè)、配電箱安裝、燈具及插座安裝等；弱電系統(tǒng)包含網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等線路鋪設(shè)及相關(guān)設(shè)備安裝，所有電氣設(shè)備及材料必須符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。-給排水工程，包括室內(nèi)外給排水管道的敷設(shè)、衛(wèi)生潔具的安裝等。給排水管道的材質(zhì)、管徑需符合設(shè)計(jì)要求，確保排水暢通、無(wú)滲漏。-消防工程，按照國(guó)家消防規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，完成消防管道安裝、消防設(shè)備（如消火栓、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等）的安裝與調(diào)試，確保消防系統(tǒng)能正常運(yùn)行。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃1.總工期要求：本工程總工期為[X]日歷天，自合同簽訂且具備施工條件之日起計(jì)算。2.各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)-基礎(chǔ)工程完成時(shí)間：合同簽訂后第[X]天內(nèi)完成基礎(chǔ)工程的施工，包括土方開挖、地基處理及基礎(chǔ)澆筑等全部工作內(nèi)容，并通過驗(yàn)收。-主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間：在基礎(chǔ)工程完成后第[X]天內(nèi)實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，各樓層的混凝土澆筑及鋼結(jié)構(gòu)安裝等工作需按計(jì)劃有序推進(jìn)。-裝飾裝修工程開始時(shí)間：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后第[X]天正式啟動(dòng)裝飾裝修工程，包括內(nèi)外墻裝飾、地面工程、門窗安裝等工作逐步展開。-安裝工程完成時(shí)間：在裝飾裝修工程進(jìn)行過程中同步推進(jìn)安裝工程，確保在裝飾裝修工程完成后第[X]天內(nèi)完成電氣、給排水、消防等所有安裝工程，并完成系統(tǒng)調(diào)試。-整體工程竣工時(shí)間：所有工程內(nèi)容完成后，進(jìn)行整體竣工驗(yàn)收，確保在總工期截止日前通過驗(yàn)收并交付使用。3.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因乙方自身原因造成進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)采取有效措施加快進(jìn)度，且不得要求順延工期，若因乙方延誤導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：本工程建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-[具體年份]）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求，確保工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.各分部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)-地基與基礎(chǔ)工程：地基承載力必須滿足設(shè)計(jì)要求，基礎(chǔ)的混凝土強(qiáng)度、鋼筋規(guī)格及間距等應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，基礎(chǔ)無(wú)明顯沉降、裂縫等質(zhì)量問題。-主體結(jié)構(gòu)工程：混凝土結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量應(yīng)無(wú)嚴(yán)重缺陷，混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定；鋼結(jié)構(gòu)的焊接質(zhì)量、螺栓連接等應(yīng)達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。-建筑裝飾裝修工程：內(nèi)外墻裝飾應(yīng)平整、色澤均勻，無(wú)裂縫、脫落等現(xiàn)象；地面工程的地磚或木地板鋪貼應(yīng)平整、牢固，無(wú)空鼓、翹邊等問題；門窗安裝應(yīng)牢固、密封良好，開關(guān)靈活。-建筑屋面工程：屋面防水應(yīng)嚴(yán)密，無(wú)滲漏現(xiàn)象，屋面坡度符合設(shè)計(jì)要求，保溫隔熱性能達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。-建筑給排水及采暖工程：給排水管道應(yīng)無(wú)滲漏、堵塞現(xiàn)象，衛(wèi)生潔具安裝牢固、使用正常，采暖系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，溫度符合設(shè)計(jì)要求。-建筑電氣工程：電氣線路敷設(shè)應(yīng)規(guī)范，接地系統(tǒng)可靠，燈具、插座等電器設(shè)備安裝牢固、通電正常，配電箱、配電柜運(yùn)行穩(wěn)定。3.質(zhì)量驗(yàn)收程序：乙方在每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。各分項(xiàng)工程、分部工程完成后，乙方應(yīng)提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由甲方組織監(jiān)理單位、乙方等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)中間驗(yàn)收合格，乙方不得進(jìn)行下一道工序施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照整改意見及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件四：雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-權(quán)利-有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見和建議。-有權(quán)要求乙方更換不稱職的施工管理人員及施工人員。-對(duì)工程設(shè)計(jì)變更有決定權(quán)，并要求乙方按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。-義務(wù)-提供施工所需的場(chǎng)地及相關(guān)施工條件，包括但不限于場(chǎng)地“三通一平”（通水、通電、通路和平整場(chǎng)地）。-按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)。-及時(shí)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等文件，并組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。-協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，保障施工順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-權(quán)利-按照合同約定收取工程款項(xiàng)。-要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、資料等必要條件。-獲得因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е碌墓て陧樠蛹百M(fèi)用補(bǔ)償（如有）。-義務(wù)-按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。-編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方及監(jiān)理單位審批后實(shí)施。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好安全防護(hù)措施，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。-按照規(guī)定提交工程進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料，配合甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收工作。-在工程保修期內(nèi)，按照規(guī)定履行保修義務(wù)。附件五：工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因按合同約定調(diào)整外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），預(yù)付款主要用于乙方采購(gòu)工程前期所需的材料、設(shè)備等。-工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，在次月[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%。-竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-質(zhì)量保修金：合同總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。附件六：材料與設(shè)備供應(yīng)1.材料供應(yīng)-乙方采購(gòu)材料：除甲方指定的材料外，工程所需的其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。乙方采購(gòu)的材料必須符合設(shè)計(jì)及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，具有質(zhì)量合格證明文件，并在材料進(jìn)場(chǎng)前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。如乙方采購(gòu)的材料不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此造成的一切損失。-甲方供應(yīng)材料：甲方供應(yīng)的材料應(yīng)按照乙方提交的材料計(jì)劃按時(shí)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量檢驗(yàn)。因甲方供應(yīng)材料不及時(shí)或質(zhì)量問題導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.設(shè)備供應(yīng)-工程所需的大型設(shè)備（如塔吊、施工電梯等）由乙方負(fù)責(zé)租賃或采購(gòu)，設(shè)備應(yīng)具備相關(guān)的合格證書及安全檢驗(yàn)報(bào)告，并在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行調(diào)試和驗(yàn)收，確保設(shè)備正常運(yùn)行。-小型施工設(shè)備及工具由乙方自行配備，保證滿足施工需要。附件七：工程變更1.變更程序：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更要求。甲方提出變更意向后，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方在收到通知后[X]天內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)及工期調(diào)整方案，報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，作為工程結(jié)算的依據(jù)。2.變更價(jià)款確定：工程變更價(jià)款按照以下原則確定：-已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，采用該項(xiàng)目的單價(jià)。-已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)。-已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，由乙方根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后調(diào)整。附件八：竣工驗(yàn)收與保修1.竣工驗(yàn)收-工程完工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。-甲方在收到竣工報(bào)告后[X]天內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至通過驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保修-本工程質(zhì)量保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定執(zhí)行，其中基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工