樓房建筑合同協(xié)議書(shū)

樓房建筑合同協(xié)議書(shū)

樓房建筑合同協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方有樓房建筑工程需求，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)與能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行樓房建筑工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體樓房名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙及相關(guān)要求，進(jìn)行樓房的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程等全部建筑施工工作。二、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因造成延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：本工程采用固定總價(jià)方式，總造價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除甲方提出的設(shè)計(jì)變更外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。-進(jìn)度款：工程施工至主體結(jié)構(gòu)完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；工程全部完工并經(jīng)初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。-尾款：工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.按照本協(xié)議約定的付款方式按時(shí)支付工程款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)、高質(zhì)量完成。2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.妥善保管施工過(guò)程中涉及的甲方提供的資料和文件，不得泄露相關(guān)信息。5.在工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。六、設(shè)計(jì)變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，但應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方。2.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程造價(jià)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金；如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一