租水地合同協(xié)議書(shū)

租水地合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有水地[X]畝，愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該水地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃水地基本情況1.水地位置：位于__________（詳細(xì)地址）。2.水地面積：共計(jì)[X]畝，四至范圍為東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。3.該水地配套設(shè)施：包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如灌溉設(shè)施等]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還水地。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為人民幣_(tái)_________元，[X]畝水地每年租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，支付第一年租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）；此后每年租金應(yīng)在上一年度租期屆滿前[X]日支付。3.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格。調(diào)整幅度應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供水地的合法性及相關(guān)權(quán)益無(wú)爭(zhēng)議，確保乙方正常使用。如因水地權(quán)屬糾紛等問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.協(xié)助乙方辦理與使用水地相關(guān)的手續(xù)（如有需要），并提供必要的便利條件。4.對(duì)水地的基礎(chǔ)設(shè)施（如灌溉設(shè)施等）進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。因基礎(chǔ)設(shè)施故障影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定的用途合理使用水地及相關(guān)配套設(shè)施。2.應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將水地轉(zhuǎn)租給第三方。4.在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)水地進(jìn)行合理的經(jīng)營(yíng)管理和保護(hù)，不得隨意改變水地用途或進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。如因乙方原因造成水地質(zhì)量下降或相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)因使用水地產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（如有）。五、水地交付及收回1.交付：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將水地及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。雙方應(yīng)共同對(duì)水地現(xiàn)狀及設(shè)施情況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將水地及相關(guān)設(shè)施完好交還給甲方。乙方對(duì)水地進(jìn)行的合理投入（如種植的農(nóng)作物等），在不影響水地正常使用的前提下，可自行處理，但不得破壞水地原有地貌和設(shè)施。如乙方逾期交還，應(yīng)按照每日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付占有使用費(fèi)。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力造成乙方損失的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。合同解除后，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間退還乙方未使用期間的租金。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變水地用途、拖欠租金等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方違反本合同約定，未提供符合要求的水地或不履行協(xié)助義務(wù)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用水地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付租金，賠償因此給乙方造成的損失。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或提前解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合