買賣地塊合同協(xié)議書

買賣地塊合同協(xié)議書

買賣地塊合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊地塊，有意出售，乙方愿意購(gòu)買該地塊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就地塊買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地塊基本信息1.該地塊位于__________________（具體地址），地塊面積為______平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.地塊用途為__________________，土地性質(zhì)為__________________（如國(guó)有出讓、集體等）。二、價(jià)款及支付方式1.雙方商定該地塊的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：-乙方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-定金支付后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、地塊交付1.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將地塊交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署地塊交接清單。2.交付前，地塊上的所有附屬物（如有），包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、青苗等，由甲方負(fù)責(zé)清理或與乙方協(xié)商處置方式；交付后，地塊上的一切權(quán)益和責(zé)任歸乙方所有和承擔(dān)。四、手續(xù)辦理1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理地塊權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因政策原因或其他不可抗力導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.在辦理手續(xù)過程中，若需要甲方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助的，甲方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取地塊價(jià)款。2.保證對(duì)所出售的地塊擁有完全處分權(quán)，地塊不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或有其他權(quán)利受限的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。3.如實(shí)向乙方告知地塊的相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、規(guī)劃用途、周邊環(huán)境等信息。4.按照本合同約定的時(shí)間和條件交付地塊，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定交付地塊，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。3.在接收地塊后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求合理使用地塊。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付地塊或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照地塊總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________