物業(yè)門(mén)衛(wèi)合同協(xié)議書(shū)

物業(yè)門(mén)衛(wèi)合同協(xié)議書(shū)

物業(yè)門(mén)衛(wèi)合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（受托方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方需要對(duì)[物業(yè)名稱(chēng)]提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)物業(yè)門(mén)衛(wèi)工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)[物業(yè)名稱(chēng)]的出入口進(jìn)行24小時(shí)值班守衛(wèi)，嚴(yán)格執(zhí)行門(mén)禁制度，對(duì)進(jìn)出人員、車(chē)輛進(jìn)行登記、詢(xún)問(wèn)和檢查，確保物業(yè)區(qū)域的人員和財(cái)產(chǎn)安全。2.維護(hù)出入口的秩序，指揮車(chē)輛有序通行和停放，防止交通擁堵，保障出入口的暢通無(wú)阻。3.對(duì)來(lái)訪(fǎng)人員進(jìn)行身份核實(shí)，聯(lián)系被訪(fǎng)業(yè)主或租戶(hù)并經(jīng)同意后，指引其進(jìn)入物業(yè)區(qū)域。對(duì)于可疑人員，有權(quán)進(jìn)行詢(xún)問(wèn)并拒絕其進(jìn)入。4.負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)出物業(yè)區(qū)域的物品進(jìn)行檢查，防止未經(jīng)許可的危險(xiǎn)物品、違禁物品進(jìn)入，對(duì)攜帶大件物品或貴重物品離開(kāi)的人員進(jìn)行核實(shí)登記，確保物品來(lái)源合法。5.協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)區(qū)域內(nèi)的巡邏工作，按照規(guī)定的巡邏路線(xiàn)和時(shí)間間隔進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。6.協(xié)助甲方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防安全工作，檢查消防設(shè)施設(shè)備是否完好，發(fā)現(xiàn)消防隱患及時(shí)報(bào)告。7.完成甲方交辦的其他與門(mén)衛(wèi)相關(guān)的臨時(shí)性工作任務(wù)。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用，在每月的[具體支付日期]前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方開(kāi)戶(hù)銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的門(mén)衛(wèi)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，提出合理的改進(jìn)意見(jiàn)和建議。2.為乙方提供必要的工作條件和設(shè)施，包括但不限于門(mén)衛(wèi)室、辦公桌椅、通訊設(shè)備、照明設(shè)備等，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。3.按照本合同約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.向乙方提供物業(yè)區(qū)域的相關(guān)資料和信息，包括業(yè)主或租戶(hù)名單、車(chē)輛信息等，以便乙方開(kāi)展工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工作條件和支付服務(wù)費(fèi)用。2.按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行門(mén)衛(wèi)職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。4.愛(ài)護(hù)甲方提供的工作設(shè)施和設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。5.乙方工作人員應(yīng)具備相應(yīng)的崗位技能和職業(yè)素養(yǎng)，統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌，保持良好的形象和精神風(fēng)貌。6.保守在工作過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、業(yè)主或租戶(hù)的個(gè)人信息等機(jī)密信息，不得泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并解除本合同，同時(shí)甲方應(yīng)支付乙方已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，扣除金額根據(jù)實(shí)際情況確定。若乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；如給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方嚴(yán)重違反本合同約定，給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________