山地承租合同協(xié)議書

山地承租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有對本合同所述山地的合法處置權(quán)，乙方有意承租該山地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、山地位置及范圍甲方將位于[詳細(xì)地址]的山地出租給乙方使用，該山地四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________，面積約為______畝（實際面積以雙方現(xiàn)場丈量確認(rèn)為準(zhǔn)）。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將山地交還給甲方。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為人民幣______元，山地總面積為______畝，每年租金共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金。此后，每年租金應(yīng)在當(dāng)年______月______日前支付。乙方以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款收據(jù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.負(fù)責(zé)向乙方提供山地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方對山地的合法使用。3.在租賃期間，協(xié)助乙方處理與周邊村民或其他第三方的關(guān)系，維護(hù)乙方正常使用山地的權(quán)益。4.不得干涉乙方在租賃范圍內(nèi)按照約定用途合理使用山地，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途在租賃范圍內(nèi)使用山地，自主開展[具體經(jīng)營活動]。2.應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。3.在租賃期間，負(fù)責(zé)對山地進(jìn)行合理的保護(hù)和管理，不得隨意破壞山地的生態(tài)環(huán)境和原有地貌。如因乙方原因造成山地?fù)p害或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將山地轉(zhuǎn)租給第三方。5.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將山地交還給甲方，但乙方在租賃期間為正常經(jīng)營活動所增設(shè)的附屬設(shè)施（如有），可與甲方協(xié)商處置方式。五、山地使用及建設(shè)規(guī)定1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用山地，如需改變使用用途，須經(jīng)甲方書面同意，并報相關(guān)部門審批。2.乙方在租賃山地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動（包括但不限于搭建臨時建筑、修建道路等），應(yīng)提前將建設(shè)方案告知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。建設(shè)活動不得影響山地的整體結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用山地或未履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。3.若任何一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、合同變更與解除1.本合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成山地?fù)p壞或滅失的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方在租賃期間嚴(yán)重違反本合同約定，損害甲方利益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力