買平方合同協(xié)議書_第1頁
買平方合同協(xié)議書_第2頁
買平方合同協(xié)議書_第3頁
買平方合同協(xié)議書_第4頁
買平方合同協(xié)議書_第5頁
全文預覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領

文檔簡介

買平方合同協(xié)議書

買平方合同協(xié)議書甲方(出售方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(購買方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[房產(chǎn)類型,如住宅、商鋪等],乙方有意購買該[房產(chǎn)類型]一定面積部分(以下簡稱“該部分”),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、購買面積及價格1.甲方同意將上述[房產(chǎn)類型]中的[X]平方米出售給乙方,該部分的位置為[詳細描述位置,如某層某號房等]。2.雙方商定該部分面積的購買單價為每平方米人民幣[X]元,總價為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。二、付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付購房款:1.定金:在本協(xié)議簽訂之日,乙方向甲方支付定金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.首付款:在[具體日期]前,乙方向甲方支付購房款的[X]%作為首付款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。3.尾款:剩余購房款人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]),乙方應在[具體日期]前一次性支付給甲方;或選擇通過[貸款銀行名稱]辦理銀行貸款支付,乙方需在簽訂本協(xié)議后[X]個工作日內(nèi)提交完整的貸款申請資料,若貸款獲批,貸款金額直接支付給甲方作為尾款;若貸款未能獲批或貸款金額不足,乙方應在接到銀行通知后[X]個工作日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足尾款。三、房產(chǎn)交付1.甲方應在收到乙方全部購房款(或乙方貸款申請獲批且銀行承諾放款)后的[X]個工作日內(nèi),將該部分房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時,雙方應共同對該部分房產(chǎn)的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)及手續(xù)辦理1.若該[房產(chǎn)類型]具備獨立產(chǎn)權(quán)辦理條件,甲方應協(xié)助乙方在房產(chǎn)交付后的[X]個工作日內(nèi),向相關部門申請辦理該部分房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費由[雙方約定承擔方,如甲方承擔%,乙方承擔%]承擔。2.若該[房產(chǎn)類型]暫時不具備獨立產(chǎn)權(quán)辦理條件,雙方同意在具備條件時,按照上述約定及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在此期間,乙方享有該部分房產(chǎn)的占有、使用、收益等權(quán)益,甲方不得干涉。五、雙方權(quán)利義務(一)甲方權(quán)利義務1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款。2.保證對出售的該部分房產(chǎn)擁有完全處分權(quán),保證該部分房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛,未被查封、抵押等,否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。3.按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付房產(chǎn),并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。(二)乙方權(quán)利義務1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款。3.在接收房產(chǎn)后,應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,承擔因使用該部分房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關費用,如物業(yè)費、水電費等。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款,每逾期一日,應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金;逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,沒收乙方已支付的定金,并要求乙方按照購房總價的[X%]支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),每逾期一日,應按照購房總價的[X%]向乙方支付違約金;逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,并按照購房總價的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的,甲方還應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):_

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論