租地土葬合同協(xié)議書

租地土葬合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有土葬需求，甲方同意將自有土地出租給乙方用于土葬相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積甲方將位于[具體地址]的土地出租給乙方，土地面積為[X]平方米。該土地四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿后，若乙方有續(xù)租需求，需在期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：本宗土地租金為每年人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，一次性支付第一年租金。后續(xù)每年租金應(yīng)在當年[具體日期]前支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定收取租金。2.保證所提供土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該土地進行土葬相關(guān)活動。若因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.協(xié)助乙方辦理與土葬相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的便利條件，但辦理手續(xù)所需費用由乙方承擔。4.在租賃期間，不得干涉乙方對土地的合理使用，但有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用土地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定使用租賃土地進行土葬相關(guān)活動，但不得超出合同約定范圍使用土地，不得擅自改變土地用途。2.按照合同約定按時足額支付租金。3.負責對租賃土地上的土葬設(shè)施進行維護和管理，保證其安全、衛(wèi)生。如因乙方原因造成土地或周邊環(huán)境損害，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相應(yīng)賠償責任。4.在租賃期滿或合同解除后，按照原狀歸還租賃土地。若乙方在租賃土地上有修建的臨時性設(shè)施，乙方應(yīng)在期滿或解除合同后[X]日內(nèi)自行拆除并清理場地，否則甲方有權(quán)自行處置，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。因不可抗力造成土地損失或影響乙方使用的，租金應(yīng)根據(jù)實際受影響情況進行相應(yīng)調(diào)整或減免。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及按照拖欠租金金額的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)在甲方解除合同通知送達之日起[X]日內(nèi)騰空租賃土地。4.若乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。六、違約責任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。2.因乙方原因?qū)е伦赓U土地上發(fā)生任何安全事故或糾紛，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方