承包磚廠合同協(xié)議書

承包磚廠合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有磚廠一處，具備生產(chǎn)經(jīng)營磚制品的相關(guān)設(shè)施與場地，乙方具備經(jīng)營管理磚廠的能力與意愿。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方磚廠事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包磚廠基本情況1.磚廠名稱：______________________2.磚廠地址：______________________3.磚廠現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：包括但不限于制磚生產(chǎn)線[X]條、窯爐[X]座、原材料存儲(chǔ)場地[面積]平方米、成品堆放場地[面積]平方米以及辦公用房[X]間等（詳細(xì)清單見附件）。二、承包期限承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)____年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)的____%作為定金；剩余承包費(fèi)在____年__月__日前一次性付清。此后每年的承包費(fèi)應(yīng)在當(dāng)年__月__日前一次性支付完畢。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。-應(yīng)在承包期開始前，向乙方提供磚廠的相關(guān)證件、資料，并協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需的各項(xiàng)手續(xù)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。-保證磚廠現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備在交付乙方時(shí)能夠正常運(yùn)行，如有故障應(yīng)及時(shí)維修（維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)）。-在承包期內(nèi)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。-如因政府規(guī)劃、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致磚廠無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用或解除合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營磚廠，享有磚廠的生產(chǎn)、銷售等經(jīng)營收益。-應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。-負(fù)責(zé)磚廠的日常生產(chǎn)經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、管理，原材料采購，產(chǎn)品銷售等，承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、原材料費(fèi)、工人工資、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等）。-必須遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營，依法納稅，確保磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等要求。如因乙方原因?qū)е麓u廠受到行政處罰或產(chǎn)生其他法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。-在承包期內(nèi)，應(yīng)妥善使用和維護(hù)磚廠的設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、拆除或處置。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照交付時(shí)的狀態(tài)將磚廠及設(shè)施設(shè)備歸還甲方（正常損耗除外）。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)1.乙方作為磚廠安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的第一責(zé)任人，應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)管理制度，加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育培訓(xùn)，確保磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。2.如發(fā)生安全生產(chǎn)事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。因事故或事件產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供磚廠相關(guān)證件、資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在承包期內(nèi)，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題。如因不可抗力導(dǎo)致磚廠無法經(jīng)營或經(jīng)營困難，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各