物業(yè)保安合同協(xié)議書

物業(yè)保安合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要對(duì)[物業(yè)名稱]提供保安服務(wù)，乙方具備提供保安服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)派遣合格的保安人員，按照甲方要求對(duì)[物業(yè)名稱]進(jìn)行24小時(shí)不間斷的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門崗值班、巡邏、監(jiān)控室值守等。2.保安人員需對(duì)進(jìn)出物業(yè)區(qū)域的人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格的登記、檢查和管控，防止未經(jīng)許可的人員、車輛進(jìn)入物業(yè)區(qū)域。3.維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，預(yù)防和制止各類治安事件、突發(fā)事件的發(fā)生，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。4.協(xié)助甲方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防安全工作，定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告并協(xié)助處理。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。三、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該費(fèi)用包含保安人員的工資、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)、管理費(fèi)等乙方履行本合同所需的一切費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在每月的____日前，將上月的保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方保安人員的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，提出合理的改進(jìn)意見和建議。2.甲方應(yīng)為乙方保安人員提供必要的工作條件和工作環(huán)境，包括但不限于辦公場所、通訊設(shè)備等。3.甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用。4.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方保安人員進(jìn)行相關(guān)物業(yè)規(guī)章制度和業(yè)務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，選派具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的保安人員為甲方提供服務(wù)。保安人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的工作安排。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)保安人員進(jìn)行日常管理、培訓(xùn)和考核，確保保安人員具備良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德。4.乙方應(yīng)定期對(duì)保安服務(wù)工作進(jìn)行檢查和評(píng)估，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故或治安事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、人員更換與補(bǔ)充1.如乙方派遣的保安人員不能勝任工作或違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)予以更換。2.因乙方保安人員離職或其他原因?qū)е氯藛T不足時(shí)，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充合格的保安人員，確保保安服務(wù)的正常進(jìn)行。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同有效期及合同終止后[保密時(shí)長]。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)，并要求甲方支付已提供服務(wù)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定提供保安服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保安服務(wù)費(fèi)用，甚至解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______