庫房廠房合同協(xié)議書

庫房廠房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________法定代表人：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有庫房廠房一處，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要擬租賃該庫房廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、租賃物位置、面積及用途1.位置：甲方將位于[具體地址]的庫房廠房出租給乙方使用。2.面積：該庫房廠房建筑面積為[X]平方米。3.用途：乙方租賃該庫房廠房僅作為[具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金：租金標準為每月每平方米[X]元，每月租金總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每季度支付一次]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用且租賃物無損壞的情況下，甲方應無息退還押金。四、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應保證所提供的租賃物具備正常使用的條件，在租賃期間負責對租賃物的主體結(jié)構(gòu)進行維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。-租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃物。-乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，如水電費、物業(yè)費等。-乙方應合理使用并愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累計超過[X]天，或者未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途、擅自轉(zhuǎn)租租賃物等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.因不可抗力因素導致租賃物毀損、滅失或無法繼續(xù)使用，致使本合同無法履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃物或未履行相關(guān)維修義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照應付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充