購房者的借款申請

購房者的借款申請編號：__________

甲方（借款人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

乙方（貸款人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方因購買住房需要資金支持，特向乙方申請貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方向乙方申請貸款的金額、期限、利率及還款方式，確保雙方權(quán)益得到保障。

二、合同背景：甲方因購買住房，需向乙方申請貸款人民幣[貸款金額]元，乙方同意為甲方提供該筆貸款。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部還清之日止。

雙方的責任和義務(wù)：

一、甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)如實向乙方提供其購買住房的相關(guān)證明材料，包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證等，以證明甲方購買住房的真實性。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。

3.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或贈與他人其購買的房產(chǎn)。

4.甲方應(yīng)妥善保管貸款合同、還款憑證等相關(guān)資料，確保乙方能夠隨時查閱。

5.甲方在合同履行過程中，如有任何違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在甲方提交的申請材料齊全、真實、有效的前提下，對甲方的貸款申請進行審核，并在合同約定的時間內(nèi)作出是否批準貸款的決定。

2.乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、期限、利率向甲方發(fā)放貸款，并確保貸款資金安全、及時到賬。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方進行貸款管理，包括但不限于還款提醒、逾期催收等。

4.乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е沦J款不能按時發(fā)放，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人信息及貸款合同等相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。

6.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，履行貸款發(fā)放、監(jiān)管和風(fēng)險控制等職責。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方享有在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃按時還款的權(quán)利。

2.甲方享有在合同約定的貸款期限內(nèi)，如遇特殊原因無法按時還款時，向乙方提出書面申請延期還款的權(quán)利。

3.乙方享有在甲方提供的相關(guān)證明材料齊全、真實、有效的情況下，批準貸款申請的權(quán)利。

4.乙方享有在甲方違約時，采取包括但不限于催收、法律訴訟等措施維護自身權(quán)益的權(quán)利。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照約定的還款計劃按時還款，不得逾期或欠款。

2.甲方有義務(wù)在貸款期間保持良好的信用記錄，不得有惡意拖欠貸款的行為。

3.乙方有義務(wù)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的貸款金額、期限、利率向甲方發(fā)放貸款。

4.乙方有義務(wù)在貸款期間，對甲方的貸款進行管理，確保貸款資金的安全和合規(guī)。

5.雙方有義務(wù)在合同履行過程中，積極溝通，妥善解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

1.本合同貸款總額為人民幣[貸款金額]元，大寫：[貸款金額大寫]。

2.本合同貸款金額包含本金[本金金額]元，利息[利息金額]元。

3.甲方同意按照本合同的約定，向乙方支付上述貸款總額。

二、支付方式：

1.本合同貸款金額由乙方分批發(fā)放給甲方，具體發(fā)放時間和金額如下：

-首次發(fā)放：[首次發(fā)放金額]元，于合同簽訂后[首次發(fā)放天數(shù)]個工作日內(nèi)發(fā)放。

-第二次發(fā)放：[第二次發(fā)放金額]元，于首次發(fā)放后[第二次發(fā)放間隔天數(shù)]個工作日內(nèi)發(fā)放。

-依此類推，直至貸款總額全部發(fā)放完畢。

2.每次貸款發(fā)放前，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的購買住房相關(guān)證明材料，乙方審核無誤后，按照約定的發(fā)放時間進行放款。

3.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。還款方式為每月等額本息還款。

4.甲方應(yīng)在每個還款日之前，將當期應(yīng)還的貸款本金及利息足額存入雙方約定的還款賬戶。

5.額外費用：

-甲方同意在合同履行期間，因提前還款、逾期還款等情況產(chǎn)生的相關(guān)費用，按照乙方規(guī)定的收費標準支付。

-如因甲方原因?qū)е沦J款資金無法按期發(fā)放，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

6.乙方在發(fā)放貸款時，有權(quán)要求甲方提供擔?；蚱渌问降姆磽?，以保障乙方的合法權(quán)益。

7.甲方同意在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

三、支付條件：

1.甲方收到貸款資金后，應(yīng)及時將資金用于購買住房，不得挪作他用。

2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后[一定時間]內(nèi)，向乙方提供購買住房的相關(guān)證明材料。

3.甲方應(yīng)保證貸款資金的安全使用，不得用于任何非法活動。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責任：

1.甲方違約行為包括但不限于：

-未按照合同約定的期限和金額償還貸款本金及利息；

-擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或贈與他人其購買的房產(chǎn)；

-提供虛假信息或隱瞞重要事實；

-未按照約定用途使用貸款資金；

-未經(jīng)乙方同意，擅自改變貸款用途。

2.甲方違約時，應(yīng)承擔以下責任：

-向乙方支付違約金，違約金按未償還貸款金額的[違約金比例]%計算；

-賠償乙方因此遭受的直接損失；

-如違約行為導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)支付乙方合同終止費用。

二、乙方違約行為及責任：

1.乙方違約行為包括但不限于：

-未按照合同約定的期限發(fā)放貸款；

-提供虛假信息或隱瞞重要事實；

-未妥善保管甲方的個人信息及貸款合同等相關(guān)資料；

-違反國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。

2.乙方違約時，應(yīng)承擔以下責任：

-向甲方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的[違約金比例]%計算；

-賠償甲方因此遭受的直接損失；

-如違約行為導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)支付甲方合同終止費用。

三、爭議解決機制：

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時交換相關(guān)信息，共同尋找解決方案。

4.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：本合同爭議解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。

四、特別條款：

1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到影響，雙方均有權(quán)解除合同，并免除因不可抗力造成的損失。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件：

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同生效前，甲乙雙方應(yīng)將本合同報送相關(guān)監(jiān)管部門審批，經(jīng)審批通過后，本合同正式生效。

二、有效期：

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。

2.合同期滿后，如甲乙雙方無其他約定，本合同自動終止。

三、變更：

1.本合同的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補充協(xié)議為準。

四、終止：

1.合同終止的情形包括：

-貸款本金及利息全部償還完畢；

-甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-合同約定的其他終止條件。

2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互清理債務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、通知：

1.除非另有約定，甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知發(fā)出后，自發(fā)送之日起滿[通知期限]日，視為對方已收到通知。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到影響，甲乙雙方均有權(quán)暫停履行或解除合同，并免于承擔違約責任。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。

3.本合同未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商修訂。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.購房者借款申請表：包括甲方個人信息、貸款申請金額、期限、用途等。

2.購房合同：甲方與賣方簽訂的購房合同副本，證明甲方購買住房的真實性。

3.房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方所購房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.個人征信報告：甲方的個人征信報告，用于評估甲方的信用狀況。

5.收入證明：甲方近期的收入證明，包括工資單、稅單等，證明甲方有穩(wěn)定的收入來源。

6.銀行流水證明：甲方近期的銀行流水，證明甲方有足夠的還款能力。

7.貸款申請審批表：乙方審批通過后的貸款申請審批表。

8.貸款合同：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同副本。

9.貸款發(fā)放憑證：乙方向甲方發(fā)放貸款的憑證，證明貸款已實際到賬。

10.還款計劃表：甲方每月還款計劃表，包括還款金額、還款日期等。

11.乙方規(guī)定的其他相關(guān)文件和證明材料。

簽字、蓋章及日期：

甲方（借款人）：

簽字：__