建筑物拆除服務(wù)合同

建筑物拆除服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：______________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：______________________第一章總則1.1定義1.1.1“建筑物拆除服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方指定的建筑物進(jìn)行拆除、清理、廢棄物處理等服務(wù)。1.1.2“甲方”指甲方（委托方）。1.1.3“乙方”指乙方（受托方）。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在建筑物拆除服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證拆除服務(wù)順利進(jìn)行。第二章委托事項(xiàng)2.1拆除范圍2.1.1甲方委托乙方拆除位于____________的建筑物，拆除范圍包括：建筑物主體、附屬設(shè)施、地下管線等。2.2拆除要求2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除方案進(jìn)行拆除作業(yè)，保證拆除過程中不影響周圍環(huán)境及相鄰建筑物的安全。2.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，保證拆除過程中產(chǎn)生的噪音、揚(yáng)塵等污染物的排放符合國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理要求。3.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付拆除費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)提供拆除所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、施工方案等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取拆除費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求及拆除方案進(jìn)行拆除作業(yè)，保證拆除質(zhì)量。3.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中的安全防護(hù)措施，保證作業(yè)人員的人身安全。第四章費(fèi)用與支付4.1拆除費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的拆除費(fèi)用支付乙方。4.1.2拆除費(fèi)用包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。4.2.2乙方完成拆除工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的拆除費(fèi)用。第五章期限與驗(yàn)收5.1拆除期限5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工程。5.1.2如因特殊情況需延長拆除期限，乙方應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1拆除工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑拆除工程驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照甲方要求提供完整的拆除工程資料。5.3驗(yàn)收程序5.3.1乙方完成拆除工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的拆除費(fèi)用。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按照約定支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。6.1.2甲方提供的資料存在重大遺漏或錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方拆除工作出現(xiàn)延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。6.2.2乙方拆除作業(yè)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2仲裁條款7.2.1雙方同意，如因本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，可提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.2保密例外8.2.1法律、法規(guī)要求披露的信息，不視為違反保密義務(wù)。8.2.2任何一方因履行法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)而披露保密信息，不視為違反保密義務(wù)。第九章安全生產(chǎn)9.1安全責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，保證拆除工程安全。9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育及培訓(xùn)，提高作業(yè)人員的安全意識(shí)。9.2應(yīng)急處理9.2.1雙方應(yīng)制定拆除工程應(yīng)急預(yù)案，遇有緊急情況，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。9.2.2乙方應(yīng)配備必要的應(yīng)急救援設(shè)備和物資，保證能夠及時(shí)處理突發(fā)事件。第十章其他條款10.1合同變更10.1.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。10.1.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。10.2合同終止10.2.1除法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面終止本合同。10.2.2合同終止后，未履行的部分自動(dòng)終止，雙方互不追究違約責(zé)任。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同的效力持續(xù)至雙方按照約定履行完畢所有義務(wù)之日止。10.4通知與送達(dá)10.4.1雙方所有的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。10.4.2通知、函件送達(dá)后，視為對(duì)方已收悉。10.5法律適用10.5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章工程變更11.1變更管理11.1.1若在拆除工程執(zhí)行過程中發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。11.1.2工程變更應(yīng)詳細(xì)記錄在案，包括變更原因、變更內(nèi)容、預(yù)計(jì)影響等。11.2變更費(fèi)用11.2.1因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更費(fèi)用。11.2.2變更費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為合同總價(jià)款的調(diào)整依據(jù)。第十二章工程保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為拆除工程投保相應(yīng)保險(xiǎn)。12.1.2乙方應(yīng)提供保險(xiǎn)單副本給甲方，甲方有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)的有效性進(jìn)行核實(shí)。12.2保險(xiǎn)賠償12.2.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并索賠。12.2.2保險(xiǎn)賠償不足以覆蓋損失部分，由乙方承擔(dān)。第十三章環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)保要求13.1.1乙方在進(jìn)行拆除作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。13.1.2乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于廢棄物處理和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。13.2環(huán)保責(zé)任13.2.1乙方如因拆除作業(yè)造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。13.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保檢查，保證環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。第十四章信息記錄與報(bào)告14.1記錄要求14.1.1乙方應(yīng)詳細(xì)記錄拆除過程中的重要信息，包括但不限于工程進(jìn)度、安全狀況、環(huán)保措施等。14.1.2乙方應(yīng)在每月末向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，以及任何重大事件的專項(xiàng)報(bào)告。14.2報(bào)告內(nèi)容14.2.1工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工程完成情況、下一階段工作計(jì)劃等內(nèi)容。14.2.2重大事件報(bào)告應(yīng)包括事件描述、影響評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。第十五章終止與解除15.1終止條件15.1.1雙方按照約定完成合同義務(wù)，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同自然終止。15.1.2在合同履行過程中，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)終止合同。15.2解除條件15.2.1在合同履行過程中，如一方提出解除合同，需提前____天書面通知對(duì)方。15.2.2合同解除后，未履行部分自動(dòng)終止