果園轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

果園轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有一處果園，愿意將該果園的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位于____________________（具體地址），面積為______畝，四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。2.果園內(nèi)現(xiàn)有果樹品種及數(shù)量為：______（詳細(xì)羅列品種、樹齡及數(shù)量）。3.果園內(nèi)現(xiàn)有房屋、灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等附屬設(shè)施情況：______（詳細(xì)說明設(shè)施狀況及是否可正常使用）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定，該果園轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方采取分期付款方式支付轉(zhuǎn)讓款。-本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付甲方定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-在辦理果園相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)前______日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-待果園相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的果園擁有完全處分權(quán)，保證該果園未被查封、抵押，不存在任何權(quán)屬爭議或債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向乙方提供果園相關(guān)的土地承包合同、林權(quán)證等證明文件的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.在果園交付前，負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護(hù)，確保果樹及附屬設(shè)施的正常生長和使用。5.向乙方如實(shí)告知果園的土地性質(zhì)、使用期限、經(jīng)營狀況、病蟲害情況等信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)證明文件并協(xié)助辦理果園相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)。2.有權(quán)在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定接收果園及附屬設(shè)施。3.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。4.在接收果園后，負(fù)責(zé)果園的后續(xù)經(jīng)營管理，承擔(dān)果園的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。5.尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣和相鄰關(guān)系，依法依規(guī)經(jīng)營果園。四、果園交付1.甲方應(yīng)在收到乙方第二筆轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將果園及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)果園內(nèi)的果樹、房屋、灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.自交付之日起，果園的經(jīng)營收益和風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)或未按時(shí)交付果園及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若因甲方原因?qū)е鹿麍@存在權(quán)屬爭議或債務(wù)糾紛，影響乙方對(duì)果園的正常經(jīng)營和使用，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______