安全協(xié)議書合同物業(yè)

安全協(xié)議書合同物業(yè)

安全協(xié)議書甲方（物業(yè)方）：名稱：__________________法定代表人：____________地址：__________________聯(lián)系電話：____________乙方（業(yè)主/使用人）：姓名：__________________身份證號：____________住址：__________________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方負責[小區(qū)名稱/物業(yè)區(qū)域名稱]的物業(yè)管理服務(wù)，乙方為該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主/使用人，為維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全與秩序，保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就安全相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.安全管理職責-建立健全安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全管理人員，負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日常安全巡邏、秩序維護等工作。-對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進行定期安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患，保障公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的安全使用。-組織開展安全教育宣傳活動，提高業(yè)主/使用人的安全意識和自我防范能力。2.安全保障措施-在物業(yè)區(qū)域內(nèi)合理設(shè)置安全警示標識，對可能存在安全風險的區(qū)域進行提示。-維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，確保消防通道暢通無阻，按照規(guī)定進行消防檢查和演練。-對進出物業(yè)區(qū)域的人員、車輛進行必要的登記和管理，維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的交通秩序，保障道路安全。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.遵守安全規(guī)定-遵守國家法律法規(guī)以及甲方制定的物業(yè)區(qū)域安全管理制度，積極配合甲方開展安全管理工作。-不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事違法犯罪活動，不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、有毒等危險物品。-教育并約束同住人員、來訪人員遵守物業(yè)區(qū)域的安全規(guī)定，對因自身原因?qū)е碌陌踩鹿食袚鄳?yīng)責任。2.自身安全責任-妥善保管個人財物，加強自身安全防范意識，采取必要的安全防范措施，如關(guān)好門窗、妥善使用電器等。-對自有房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行定期安全檢查和維護，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理或通知甲方協(xié)助處理。-如乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進行裝修等活動，應(yīng)提前向甲方申報，遵守裝修安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中的安全，因裝修造成的安全事故由乙方承擔全部責任。三、安全事故處理1.事故報告-若發(fā)生安全事故，任何一方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時通知對方，并采取必要的應(yīng)急措施，防止事故擴大。-甲方在接到安全事故報告后，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員進行救援和處理，并按照相關(guān)規(guī)定及時向有關(guān)部門報告。2.責任認定與賠償-安全事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進行調(diào)查，明確事故責任。-如因甲方未履行本協(xié)議約定的安全管理義務(wù)導致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)依法承擔相應(yīng)的賠償責任；如因乙方違反安全規(guī)定或自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)自行承擔全部責任，并對因此給甲方或其他第三方造成的損失予以賠償。四、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更-本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議解除-若一方違反本協(xié)議約定，嚴重影響另一方合法權(quán)益或?qū)е聟f(xié)議目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。-因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行安全管理義務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔因此給甲方或其他第三方造成的全部損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、人身損害賠償、法律費用等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________