建房承攬合同協(xié)議書

建房承攬合同協(xié)議書

甲方（定作人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承攬人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方承建房屋事宜達成如下協(xié)議：一、建房地點及房屋基本情況1.建房地點：位于__________________。2.房屋基本情況：本房屋為______層______結(jié)構，建筑面積約______平方米，具體尺寸及布局以甲方提供的設計圖紙為準。二、承攬方式及范圍1.承攬方式：乙方以包工包料（除甲方提供的特殊材料外）的方式承攬本房屋建設工程。2.承攬范圍：包括但不限于基礎工程、主體結(jié)構工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、給排水工程、電氣工程等施工，以及完成房屋建設所需的一切輔助工作。三、建房工期1.本工程自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，總工期為______天。2.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔相應責任。四、工程質(zhì)量及驗收標準1.工程質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準及甲方提供的設計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.驗收標準：工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后______日內(nèi)組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。五、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。-進度款：基礎工程完成后，甲方向乙方支付工程總價款的______%；主體結(jié)構工程完成______%時，甲方向乙方支付工程總價款的______%；主體結(jié)構工程全部完成后，甲方向乙方支付工程總價款的______%。-竣工款：工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的______%；剩余______%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后______日內(nèi)無質(zhì)量問題一次性無息支付給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。2.按照本合同約定向乙方支付工程價款。3.負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。4.按照合同約定提供施工所需的設計圖紙及相關資料。（二）乙方權利義務1.按照本合同約定收取工程價款。2.按照國家現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范、標準及甲方提供的設計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.負責施工現(xiàn)場的安全管理，承擔施工過程中的一切安全責任。如發(fā)生安全事故，乙方應及時處理并承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。4.妥善保管甲方提供的材料和設備，不得擅自挪用或損壞。5.在工程竣工驗收合格后，按照相關規(guī)定提交工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。七、材料及設備供應1.材料供應：乙方負責采購本工程所需的所有材料，但材料的質(zhì)量必須符合國家相關標準及設計要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。甲方有權對乙方采購的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不合格，乙方應負責更換。2.設備供應：乙方負責提供本工程施工所需的一切機械設備，并確保設備性能良好，能夠滿足施工要求。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定支付工程價款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.乙方違約責任：-如乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一日，應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。-如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至合格；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。-如乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失；如給甲方造成損失的，乙方應另行賠償甲方的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等