房屋簽定合同協(xié)議書

房屋簽定合同協(xié)議書

房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一套房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方將位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米的房屋出租給乙方使用。2.該房屋附帶設(shè)施設(shè)備如下：[詳細(xì)列舉如家具、家電等，包括品牌、型號]二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋交付給乙方。三、租金及押金1.租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還乙方。3.租金支付方式：乙方應(yīng)按[月/季/半年]提前______天向甲方支付租金。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等實際使用產(chǎn)生的費用，并按相關(guān)部門規(guī)定按時繳納。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.在租賃期間，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前______天通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。4.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時騰退房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金累計超過______天，或者未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還押金。2.若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/