草契合同協(xié)議書

草契合同協(xié)議書

草契合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[資產(chǎn)名稱，如房產(chǎn)、土地等具體資產(chǎn)]，并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、資產(chǎn)描述甲方出售給乙方的資產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，資產(chǎn)類型為[具體類型，如住宅、商業(yè)用地等]，面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)），附帶設(shè)施包含[詳細(xì)列出附帶的設(shè)施，如房屋內(nèi)的固定裝修、土地上的附屬建筑等]。二、交易價格及付款方式1.雙方商定該資產(chǎn)的交易價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期或條件達(dá)成時]，乙方應(yīng)將剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、交付時間及方式1.甲方應(yīng)在收到全部款項后的[X]個工作日內(nèi)，將該資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.資產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)共同對資產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署資產(chǎn)交接清單。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。2.保證對出售的資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理費用。4.在資產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)對資產(chǎn)的妥善保管，確保資產(chǎn)的完整性和正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項。3.承擔(dān)資產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)辦理過程中按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付資產(chǎn)或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照交易價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照交易價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照交易價格的[X%]向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，影響乙方對資產(chǎn)的正常使用和處分，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照交易價格的[X%]向乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________