小攤位合同協(xié)議書

小攤位合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有小攤位一處，并同意出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方小攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位位置及面積1.甲方將位于[具體地址]的小攤位出租給乙方使用，攤位面積約為[X]平方米。2.乙方對該攤位的位置、面積等情況已充分了解，并自愿承租。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該攤位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金，該定金在租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還。此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式為以下第[X]種：-現(xiàn)金支付；-銀行轉(zhuǎn)賬，甲方銀行賬號信息如下：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。-甲方應(yīng)保證所提供攤位的合法性及安全性，確保乙方正常使用。在租賃期間，如因攤位自身問題（如產(chǎn)權(quán)糾紛等）導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與攤位使用相關(guān)的問題，但不承擔(dān)乙方經(jīng)營過程中的任何費用及責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動。-乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租給第三方。-乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)攤位及其附屬設(shè)施，不得隨意損壞。如因乙方原因造成攤位或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的管理規(guī)定，自行辦理經(jīng)營所需的各類證照，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切稅費及其他相關(guān)費用。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自動解除，甲方應(yīng)按照實際租賃天數(shù)退還乙方剩余租金。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回攤位，并沒收定金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失：-逾期支付租金累計達(dá)[X]天以上的；-擅自改變攤位用途或經(jīng)營范圍的；-擅自將攤位轉(zhuǎn)租給第三方的；-嚴(yán)重?fù)p壞攤位及其附屬設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)模?從事違法違規(guī)經(jīng)營活動的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供攤位或影響乙方正常使用的，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金及賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他相關(guān)費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回攤位，并沒收定金。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）