承包墓園合同協(xié)議書

承包墓園合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有墓園相關承包經營權，乙方具備承包經營墓園的能力和意愿，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就乙方承包甲方墓園事宜達成如下協(xié)議：一、承包墓園基本情況1.甲方將位于[具體地址]的墓園（以下簡稱“該墓園”）承包給乙方經營管理，該墓園占地面積為[X]平方米，包含已開發(fā)墓區(qū)[X]個，未開發(fā)預留區(qū)域[X]平方米。2.墓園現(xiàn)狀：詳細描述墓園當前的設施設備狀況，如辦公用房[X]間、祭祀設施[X]套等，雙方已對墓園現(xiàn)狀進行充分了解并確認。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿，乙方應將墓園按約定狀態(tài)交還給甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應在承包期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。三、承包費用及支付方式1.乙方每年需向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年承包費用一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內，向乙方提供正規(guī)收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。-對乙方的承包經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及墓園相關管理規(guī)定。-在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方整改直至解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應違約責任。2.義務-向乙方提供墓園合法有效的經營資質證明文件，并協(xié)助乙方辦理與墓園經營相關的手續(xù)。-在承包期開始前，向乙方全面、準確地介紹墓園的歷史情況、現(xiàn)有設施設備狀況及相關管理規(guī)定等信息。-為乙方正常開展經營活動提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供水、電等基礎設施的接入條件。（二）乙方權利與義務1.權利-在承包期內，享有該墓園的自主經營管理權，包括但不限于制定經營策略、確定墓位價格等（需符合國家及地方相關規(guī)定）。-有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。-有權在不改變墓園整體規(guī)劃和用途的前提下，對墓園設施設備進行合理改造和升級，但需提前告知甲方并獲得書面同意。2.義務-按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。-遵守國家法律法規(guī)及地方關于墓園經營管理的各項規(guī)定，依法經營，照章納稅。-負責墓園的日常經營管理工作，包括墓區(qū)的維護、綠化養(yǎng)護、安全管理等，確保墓園環(huán)境整潔、設施完好、運營安全。-妥善處理與客戶的關系，按照國家及地方規(guī)定為客戶提供合法、規(guī)范、優(yōu)質的服務，承擔因經營活動產生的一切糾紛及法律責任。-定期向甲方報送墓園經營情況報表，包括財務報表、客戶信息等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。-在承包期滿或協(xié)議解除后，按照協(xié)議約定將墓園及相關設施設備交還給甲方，確保墓園及設施設備處于良好可使用狀態(tài)。五、墓園設施設備維護與改造1.乙方在承包期內負責墓園設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行和使用。對于因乙方維護不善導致的設施設備損壞或故障，乙方應承擔維修或更換費用。2.乙方如需對墓園進行重大改造或升級項目（投資超過[X]元），應提前向甲方提交詳細的改造方案和預算報告，經甲方書面同意后方可實施。改造完成后，相關設施設備的所有權歸甲方所有，但乙方在承包期內享有使用權。六、安全與環(huán)保責任1.乙方應高度重視墓園的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和應急預案，配備必要的安全設施設備和人員，確保墓園經營活動過程中的人身安全和財產安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。2.乙方在經營過程中應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少墓園經營活動對周邊環(huán)境的影響，如合理處理祭祀廢棄物、控制噪音污染等。因乙方違反環(huán)保規(guī)定引發(fā)的糾紛或處罰，由乙方自行承擔責任。七、保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠付的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的經營管理義務或法律法規(guī)規(guī)定進行經營活動，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，違約金為當年承包費用的[X%]。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方經營活動受到影響，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。4.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議解除：-在承包期內，若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。但雙方應互相配合，妥善處理善后事宜。-若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，