房屋更名合同協(xié)議書

房屋更名合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________[具體地址，包括小區(qū)名稱、樓號、單元號、房間號]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為______平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為：__________。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該房屋更名事宜達成如下協(xié)議：一、更名原因甲方因[闡述具體原因]，同意將該房屋更名為乙方。二、費用及支付方式1.更名費用：雙方約定本次房屋更名所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費等）由______方承擔(dān)。2.支付方式：費用支付方式為______[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。若采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，收款方信息如下：-開戶銀行：__________-賬戶名稱：__________-賬號：__________三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保對該房屋擁有合法的處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋更名的相關(guān)手續(xù)，提供辦理更名所需的一切資料，包括但不限于身份證、不動產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)證明文件等。在辦理更名手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門要求及時到場簽字、蓋章等。3.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得再對該房屋進行任何有損乙方權(quán)益的行為，如擅自處置該房屋、設(shè)定抵押、出租等。乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋更名手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付更名費用。3.乙方應(yīng)保證提供的辦理更名手續(xù)所需資料真實、有效。四、更名手續(xù)辦理1.雙方約定在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋更名手續(xù)。2.在辦理更名手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整、部門要求等原因?qū)е率掷m(xù)辦理出現(xiàn)變化或需要補充資料的，雙方應(yīng)積極協(xié)商，按照相關(guān)規(guī)定及時處理，確保更名手續(xù)順利完成。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房屋更名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照更名費用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的更名費用，同時甲方應(yīng)按照更名費用的______%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法完成房屋更名，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋增值部分的損失、乙方為辦理更名手續(xù)支出的費用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付更名費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的更名費用作為違約金。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/