房屋寄存合同協(xié)議書(shū)

房屋寄存合同協(xié)議書(shū)

甲方（寄存人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（保管人）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋一處，欲委托乙方進(jìn)行寄存保管，乙方具備相應(yīng)保管能力并愿意接受委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋寄存事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：位于____________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。2.房屋附屬設(shè)施及物品：甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施（包括但不限于門(mén)窗、水電設(shè)備、固定裝修等）及雙方清點(diǎn)確認(rèn)后的物品（詳見(jiàn)附件物品清單）一并寄存于乙方處。二、寄存期限1.寄存期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若甲方在寄存期限屆滿后需要繼續(xù)寄存，應(yīng)在期滿前______日書(shū)面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，重新簽訂寄存協(xié)議或簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)寄存期限。三、保管費(fèi)用及支付方式1.保管費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的保管費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付首月保管費(fèi)用，此后應(yīng)在每月______日前支付次月保管費(fèi)用。甲方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬（乙方賬戶信息：開(kāi)戶銀行________________，賬號(hào)________________）或其他雙方認(rèn)可的方式支付保管費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)了解房屋及附屬設(shè)施、物品的保管情況。2.按照本協(xié)議約定支付保管費(fèi)用。3.向乙方如實(shí)告知房屋及附屬設(shè)施、物品的真實(shí)狀況，包括但不限于是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。4.在寄存期限屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)，按時(shí)取回房屋及附屬設(shè)施、物品。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本協(xié)議約定收取保管費(fèi)用。2.妥善保管房屋及附屬設(shè)施、物品，確保其安全和完整。在保管期間，因乙方故意或重大過(guò)失造成房屋及附屬設(shè)施、物品損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.不得擅自使用、出租、出借房屋及附屬設(shè)施、物品，不得對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除等影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。4.定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施、物品進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施避免損失擴(kuò)大。5.在甲方取回房屋及附屬設(shè)施、物品時(shí)，按照本協(xié)議約定進(jìn)行交接。五、保險(xiǎn)甲方可自行決定是否對(duì)房屋及附屬設(shè)施、物品購(gòu)買保險(xiǎn)，如甲方未購(gòu)買保險(xiǎn)，在保管期間發(fā)生的任何損失由甲方自行承擔(dān)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損失除外。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付保管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的保管費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管房屋及附屬設(shè)施、物品，導(dǎo)致其損壞、滅失的，應(yīng)按照損失物品的市場(chǎng)價(jià)值或房屋修復(fù)所需費(fèi)用向甲方進(jìn)行賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月___