怎么審合同協(xié)議書

怎么審合同協(xié)議書

一、審查合同主體1.審查雙方當(dāng)事人的基本信息-對(duì)于自然人，要核實(shí)其姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式、地址等信息是否準(zhǔn)確無誤。查看身份證原件，并留存復(fù)印件，確保身份真實(shí)可靠。-若是法人或其他組織，審查其營業(yè)執(zhí)照副本原件，確認(rèn)企業(yè)名稱、法定代表人、經(jīng)營范圍、注冊地址、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等登記事項(xiàng)。核實(shí)其是否依法設(shè)立并有效存續(xù)，是否具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和許可。可以通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等官方渠道查詢企業(yè)的登記狀態(tài)、經(jīng)營異常情況等信息。2.審查主體的履約能力-對(duì)于新合作的企業(yè)，要求其提供近年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，分析其資產(chǎn)狀況、盈利能力、償債能力和資金流動(dòng)性。查看是否存在重大債務(wù)糾紛、資產(chǎn)抵押、被凍結(jié)等影響履約能力的情況。-調(diào)查合作方的銀行信用記錄，可通過中國人民銀行征信系統(tǒng)等渠道獲取信用報(bào)告，了解其是否有逾期還款、欠款等不良信用記錄。同時(shí)，向合作方的上下游企業(yè)、合作伙伴等進(jìn)行側(cè)面了解，掌握其商業(yè)信譽(yù)和履約情況。二、審查合同條款1.審查合同標(biāo)的條款-明確合同標(biāo)的的具體內(nèi)容，如貨物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；服務(wù)的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)；工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等。確保標(biāo)的描述清晰、準(zhǔn)確，不存在模糊不清或容易引起歧義的表述。-審查標(biāo)的是否合法合規(guī)，是否符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于涉及特殊行業(yè)或特定產(chǎn)品的合同，要確認(rèn)標(biāo)的是否取得必要的審批、許可等手續(xù)。2.審查合同價(jià)款或報(bào)酬條款-核實(shí)合同價(jià)款或報(bào)酬的具體金額、計(jì)價(jià)方式、支付方式、支付時(shí)間等內(nèi)容。計(jì)價(jià)方式要明確是固定總價(jià)、單價(jià)合同還是其他方式，避免出現(xiàn)價(jià)格調(diào)整條款不明確的情況。-審查支付方式是否合理、安全，是否符合財(cái)務(wù)規(guī)范。對(duì)于大額款項(xiàng)的支付，應(yīng)明確支付的前提條件，如驗(yàn)收合格、提供發(fā)票等。同時(shí)，關(guān)注逾期付款的違約責(zé)任約定是否明確、合理，以保障自身權(quán)益。3.審查合同履行期限、地點(diǎn)和方式條款-合同履行期限應(yīng)明確起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，避免出現(xiàn)模糊的時(shí)間表述，如“在合理時(shí)間內(nèi)完成”等。對(duì)于分期履行的合同，要明確各期的具體履行時(shí)間節(jié)點(diǎn)。-確定合同履行地點(diǎn)，這涉及到運(yùn)輸成本、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、糾紛管轄等問題。確保履行地點(diǎn)明確具體，符合實(shí)際業(yè)務(wù)需求。-審查合同履行方式，如貨物的交付方式（送貨上門、自提等）、服務(wù)的提供方式、工程的施工方式等。明確雙方在履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保履行方式具有可操作性。4.審查違約責(zé)任條款-詳細(xì)審查違約責(zé)任的具體內(nèi)容，明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任形式，如違約金、賠償金、繼續(xù)履行等。違約金的數(shù)額或計(jì)算方法應(yīng)合理明確，避免過高或過低。過高可能導(dǎo)致法院調(diào)整，過低則無法有效約束對(duì)方違約行為。-違約責(zé)任條款應(yīng)具有對(duì)等性，不能僅對(duì)一方設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任，而對(duì)另一方缺乏相應(yīng)約束。同時(shí)，要審查違約責(zé)任條款是否涵蓋了合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種違約情形，確保無漏洞。5.審查爭議解決條款-確定爭議解決的方式，是選擇仲裁還是訴訟。如果選擇仲裁，要明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱，確保仲裁條款符合仲裁法的規(guī)定，仲裁協(xié)議具有法律效力。如果選擇訴訟，要明確管轄法院，注意是否符合民事訴訟法關(guān)于管轄的規(guī)定，避免出現(xiàn)管轄約定無效的情況。-關(guān)注爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等是否由違約方承擔(dān)，以降低自身維權(quán)成本。三、審查合同的形式和手續(xù)1.審查合同形式是否符合法律要求-對(duì)于法律規(guī)定必須采用書面形式的合同，要確保合同為書面文本，且內(nèi)容完整、條款齊全。對(duì)于一些特殊合同，如建設(shè)工程合同、技術(shù)合同等，還需符合相關(guān)法律法規(guī)對(duì)合同形式的特殊要求。-審查合同是否有雙方當(dāng)事人的簽字或蓋章。法人簽訂合同的，要確認(rèn)蓋章是否為法人公章或合同專用章，簽字人是否為法定代表人或其授權(quán)代表，并查看授權(quán)委托書的真實(shí)性和有效性。自然人簽字要確保字跡清晰、真實(shí)。2.審查合同手續(xù)是否完備-檢查合同是否需要經(jīng)過審批、登記等手續(xù)才能生效。對(duì)于涉及國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)開發(fā)等特定領(lǐng)域的合同，可能需要履行相關(guān)審批、登記程序。確保合同已按照法律規(guī)定或雙方約定完成必要的手續(xù)，以保證合同的法律效