物業(yè)施工合同協(xié)議書

物業(yè)施工合同協(xié)議書

物業(yè)施工合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就[物業(yè)項目名稱]的物業(yè)服務(wù)施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的房屋建筑及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)檢查、門窗維修、水電線路維護(hù)、電梯保養(yǎng)與維修、消防設(shè)施檢查與維護(hù)等。2.承擔(dān)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，包括公共區(qū)域的清掃、消毒，垃圾的收集、清運(yùn)等，保持物業(yè)區(qū)域環(huán)境整潔衛(wèi)生。3.負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括花草樹木的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等，營造優(yōu)美的綠化環(huán)境。4.提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)服務(wù)，設(shè)置門崗值班，對人員和車輛進(jìn)出進(jìn)行登記、管理，巡邏檢查，維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的治安秩序。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：本物業(yè)項目的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[規(guī)定時長]內(nèi)提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核，提出意見和建議。2.為乙方提供開展物業(yè)服務(wù)工作所需的相關(guān)資料和便利條件。3.按照本合同約定按時支付服務(wù)費(fèi)用。4.協(xié)調(diào)業(yè)主與乙方之間的關(guān)系，協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。2.配備具有相應(yīng)資質(zhì)和技能的工作人員，并確保工作人員遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度。3.定期向甲方匯報物業(yè)服務(wù)工作開展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.因乙方原因造成的物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞、人員傷亡等事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________