洛陽租房合同協(xié)議書

洛陽租房合同協(xié)議書

出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于洛陽市______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋配套設(shè)施設(shè)備清單如下（如有）：-家具：______________________-電器：______________________-其他：______________________二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如押一付三、押一付六等），乙方應(yīng)在每______（支付周期）開始前______天向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。三、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費用：-水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等日常使用費用，由乙方按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式自行繳納。-如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)，確保乙方的正常使用。如遇房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，嚴(yán)重影響房屋安全的；-拖欠租金累計達(dá)______天以上的；-利用房屋從事違法活動的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金。3.租賃期間，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.______________________2.______________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________