合同解除退房協(xié)議書

合同解除退房協(xié)議書

甲方（售房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于[具體房屋地址及房號]的房屋簽訂了《[合同名稱，如商品房買賣合同]》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、合同解除雙方共同確認，自本協(xié)議生效之日起，原合同解除，雙方在原合同項下的權(quán)利和義務終止。二、退房事宜1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方辦理房屋交接手續(xù)，將房屋恢復至交付時的原狀（合理使用造成的自然損耗除外），并將房屋鑰匙、相關證件及資料等交還甲方。2.甲方應在收到乙方交還的房屋及相關物品后的__個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署房屋交接確認書。三、款項退還1.甲方應在房屋交接確認書簽署后的__個工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房款共計人民幣______元（大寫：______元整）退還給乙方。2.如乙方在購房過程中向銀行辦理了住房貸款，且甲方已為乙方的貸款提供了階段性擔保，乙方應積極配合甲方辦理貸款解除相關手續(xù)。在銀行解除甲方的擔保責任后__個工作日內(nèi)，甲方將乙方已支付給銀行的貸款本金及利息（以銀行出具的明細為準）退還給乙方。四、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務，每逾期一日，違約方應按照本協(xié)議涉及金額的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若逾期超過__日，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔因違約給對方造成的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е路课荽嬖趽p壞或丟失相關物品的情況，乙方應負責修復或照價賠償。五、保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起__年。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________