商鋪合租合同協(xié)議書(shū)

商鋪合租合同協(xié)議書(shū)

商鋪合租合同協(xié)議書(shū)甲方：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同合租位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），經(jīng)友好協(xié)商，就合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若雙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂合租合同。二、租金及費(fèi)用分擔(dān)1.該商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臶X]元，甲乙雙方按照[甲方分擔(dān)比例]：[乙方分擔(dān)比例]的比例分擔(dān)租金，即甲方每月支付租金人民幣[甲方分擔(dān)租金金額]元，乙方每月支付租金人民幣[乙方分擔(dān)租金金額]元。2.租金支付方式為[具體支付方式，如每月提前[X]天支付]。甲方應(yīng)將其應(yīng)承擔(dān)的租金支付至[甲方收款賬戶信息]，乙方應(yīng)將其應(yīng)承擔(dān)的租金支付至[乙方收款賬戶信息]。3.除租金外，商鋪產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際使用情況或協(xié)商一致的比例分擔(dān)，并在收到相關(guān)繳費(fèi)通知后[X]日內(nèi)支付。三、商鋪使用1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用該商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲乙雙方在使用商鋪過(guò)程中應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。對(duì)于商鋪的公共區(qū)域（如通道、樓梯等），雙方應(yīng)共同維護(hù)，不得隨意占用或破壞。四、裝修與設(shè)施設(shè)備1.若一方需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并提交裝修方案。裝修方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)要求，且不得影響商鋪的整體結(jié)構(gòu)和安全。裝修費(fèi)用由裝修方自行承擔(dān)。2.商鋪內(nèi)原有的設(shè)施設(shè)備由雙方共同使用和維護(hù)，如有損壞或需要維修，由雙方協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用分擔(dān)方式。在合租期間，雙方新購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備，歸購(gòu)置方所有，合同期滿后可由購(gòu)置方自行處理，但不得破壞商鋪整體環(huán)境。五、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用商鋪相應(yīng)區(qū)域。2.有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.按照約定及時(shí)支付租金及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.協(xié)助乙方處理與商鋪相關(guān)的事宜，如與物業(yè)溝通等。乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用商鋪相應(yīng)區(qū)域。2.有權(quán)對(duì)甲方使用商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.按照約定及時(shí)支付租金及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.遵守商鋪所在物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方處理與商鋪相關(guān)的事宜。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。2.若一方違反本協(xié)議約定擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)租商鋪或破壞商鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___