公租地合同協(xié)議書

公租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有對(duì)公租地的合法出租權(quán)利，乙方有意承租該公租地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、公租地位置及面積1.公租地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.該公租地面積共計(jì)[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公租地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年租金。此后，每年租金應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前一次性支付給甲方。3.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場(chǎng)行情重大變化，雙方可協(xié)商適當(dāng)調(diào)整租金，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。-甲方應(yīng)保證所提供公租地的合法性及相關(guān)權(quán)益的完整性，確保乙方在租賃期間正常使用。-協(xié)助乙方辦理與公租地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照合同約定的用途合理使用公租地。-乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。-乙方應(yīng)合理保護(hù)公租地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變公租地的用途和結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行改造或建設(shè)，須事先取得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。-在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，承擔(dān)因使用公租地而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、管理費(fèi)等）。五、土地交付及收回1.交付：甲方應(yīng)在[交付日期]前，將公租地及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，簽署交付確認(rèn)書。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還公租地及附屬設(shè)施。如有損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過[X]日或擅自改變公租地用途、結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或提前解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋