房產(chǎn)終止合同協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)終止合同協(xié)議書(shū)

甲方（原合同簽訂方）：姓名/名稱(chēng)：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（原合同簽訂方）：姓名/名稱(chēng)：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日就位于______________________（房產(chǎn)具體地址）的房產(chǎn)事宜簽訂了《[原合同名稱(chēng)]》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就提前終止原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，原合同即行終止，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。二、房產(chǎn)狀況1.雙方確認(rèn)上述房產(chǎn)目前的狀態(tài)為（詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括但不限于是否已交付、裝修情況等）______________________。2.截至本協(xié)議簽訂之日，與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等）結(jié)算情況如下：______________________。三、款項(xiàng)處理1.若乙方已向甲方支付了與該房產(chǎn)相關(guān)的款項(xiàng)（如購(gòu)房款、定金等），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)，將已收款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）退還給乙方。退款方式為：______________________（詳細(xì)說(shuō)明收款賬戶(hù)信息）。2.雙方確認(rèn)，除上述應(yīng)退還的款項(xiàng)外，不存在其他任何與原合同相關(guān)的款項(xiàng)往來(lái)或爭(zhēng)議。四、房產(chǎn)交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)的交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)證件、資料等。2.在房產(chǎn)交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《房產(chǎn)交接清單》，該清單作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。五、保密條款雙方承諾，對(duì)于在原合同履行過(guò)程中及本協(xié)議簽訂過(guò)程中所知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。六、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：__