農(nóng)田租合同協(xié)議書

農(nóng)田租合同協(xié)議書

農(nóng)田租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)田事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)田基本情況1.甲方將位于______（具體地址）的農(nóng)田出租給乙方使用，農(nóng)田面積共計(jì)______畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該農(nóng)田四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)田。乙方若需續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為_(kāi)_____元，總計(jì)______畝，每年租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金。此后每年租金應(yīng)在上一年租期屆滿前______日內(nèi)支付。乙方可以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供農(nóng)田的合法性及相關(guān)權(quán)益的完整性，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用農(nóng)田，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他影響乙方使用的糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用農(nóng)田，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的便利條件。4.在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用農(nóng)田，自主開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和政策要求。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用農(nóng)田，不得對(duì)農(nóng)田造成永久性損害。在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)保持農(nóng)田及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)（正常使用損耗除外）。如因乙方原因造成農(nóng)田或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，不得在農(nóng)田內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方原因?qū)е碌娜魏苇h(huán)境污染、安全事故等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.在租賃期間，乙方如需對(duì)農(nóng)田進(jìn)行改造、建設(shè)附屬設(shè)施等，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行改造、建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。五、農(nóng)田交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)，將農(nóng)田交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)田的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將農(nóng)田及附屬設(shè)施交還甲方。交還時(shí)，應(yīng)確保農(nóng)田及附屬設(shè)施符合本合同約定的狀態(tài)。甲方應(yīng)在乙方交還后進(jìn)行驗(yàn)收，如存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方處理。六、合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明。因不可抗力造成農(nóng)田損壞或滅失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方擅自改變農(nóng)田用途、拖欠租金等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定提供農(nóng)田或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或提前解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、生產(chǎn)投入損失、預(yù)期收益損失等。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各