認(rèn)購協(xié)議書 預(yù)約合同

認(rèn)購協(xié)議書預(yù)約合同

認(rèn)購協(xié)議書甲方（出售方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（認(rèn)購方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方對(duì)甲方所提供的[認(rèn)購標(biāo)的名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該標(biāo)的”）有認(rèn)購意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購該標(biāo)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購標(biāo)的基本信息1.該標(biāo)的位于：[具體位置]。2.該標(biāo)的詳細(xì)描述：[詳細(xì)說明標(biāo)的的特征、規(guī)格、性質(zhì)等，如房屋的戶型、面積；股權(quán)的比例等]。二、認(rèn)購價(jià)格及付款方式1.認(rèn)購價(jià)格：該標(biāo)的認(rèn)購總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付全部認(rèn)購款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-分期付款-第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前，乙方支付認(rèn)購款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-第三期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前，乙方支付剩余認(rèn)購款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-銀行貸款-乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金。-乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)，向指定銀行提交完備的貸款申請(qǐng)資料并辦理貸款手續(xù)。若乙方貸款申請(qǐng)獲批，貸款金額直接支付給甲方用于支付認(rèn)購款；若乙方貸款申請(qǐng)未能獲批或獲批金額不足以支付認(rèn)購款，乙方應(yīng)在接到銀行通知后______日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足剩余認(rèn)購款。三、定金條款1.為確保本協(xié)議的履行，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金。2.若乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，在雙方簽訂正式合同后，該定金可沖抵認(rèn)購款。3.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，同時(shí)有權(quán)另行處置該標(biāo)的；若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所支付的定金。四、正式合同簽訂1.雙方同意在[具體日期]前，就該標(biāo)的簽訂正式的[正式合同名稱，如商品房買賣合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等]（以下簡(jiǎn)稱“正式合同”）。2.在簽訂正式合同前，甲方應(yīng)向乙方提供正式合同文本供乙方查閱，乙方應(yīng)在收到正式合同文本后______日內(nèi)提出書面異議。若雙方就正式合同條款達(dá)成一致，應(yīng)按照約定時(shí)間簽訂正式合同。3.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е聼o法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式合同，雙方應(yīng)協(xié)商另行確定簽訂時(shí)間。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的認(rèn)購款及定金。2.保證該標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制，若因該標(biāo)的權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在本協(xié)議履行期間，不得擅自將該標(biāo)的另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.協(xié)助乙方辦理與認(rèn)購及后續(xù)交易相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供該標(biāo)的相關(guān)信息及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購款及定金。3.在簽訂正式合同前，不得擅自將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.積極配合甲方完成正式合同的簽訂及后續(xù)交易手續(xù)的辦理。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付認(rèn)購款或定金，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)有權(quán)另行處置該標(biāo)的。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。3.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲